Avenida Marechal Rondon, 951 (Rocha)

Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.457/m²
Vendas registradas
38
desde 2011
Valor mediano
R$ 260 mil
74 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 220 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.457/m²Neste prédio: 38 vendas · mediana R$ 260 mil (74 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.755/m²
Unidade típica
R$ 194 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.537/m² – R$ 3.499/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 38

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 3.676/m²
  1. dez/2025APT 201Apartamento · 2º andar81 m²R$ 220.000R$ 2.716/m²
  2. dez/2025APT 808Apartamento · 8º andar74 m²R$ 170.000R$ 2.297/m²
  3. nov/2025APT 804Apartamento · 8º andar74 m²R$ 260.000R$ 3.514/m²
  4. set/2025APT 707Apartamento · 7º andar74 m²R$ 285.000R$ 3.851/m²
  5. set/2025APT 209Apartamento · 2º andar81 m²R$ 280.000R$ 3.457/m²
  6. ago/2025APT 601Apartamento · 6º andar81 m²R$ 196.000R$ 2.420/m²
  7. abr/2025APT 506Apartamento · 5º andar74 m²R$ 173.000R$ 2.338/m²
  8. dez/2024APT 506Apartamento · 5º andar74 m²R$ 90.100R$ 1.218/m²
  9. set/2024APT 301Apartamento · 3º andar81 m²R$ 285.000R$ 3.519/m²
  10. set/2024APT 502Apartamento · 5º andar81 m²R$ 220.000R$ 2.716/m²
  11. abr/2024APT 606Apartamento · 6º andar74 m²R$ 230.000R$ 3.108/m²
  12. nov/2023APT 810Apartamento · 8º andar81 m²R$ 360.000R$ 4.444/m²
  13. set/2023APT 804Apartamento · 8º andar74 m²R$ 170.000R$ 2.297/m²
  14. jun/2022APT 407Apartamento · 4º andar74 m²R$ 280.000R$ 3.784/m²
  15. mai/2022APT 110Apartamento · 1º andar81 m²R$ 325.000R$ 4.012/m²
  16. dez/2021APT 301Apartamento · 3º andar81 m²R$ 300.000R$ 3.704/m²
  17. nov/2021APT 504Apartamento · 5º andar74 m²R$ 250.000R$ 3.378/m²
  18. abr/2021APT 207Apartamento · 2º andar74 m²R$ 290.000R$ 3.919/m²
  19. out/2020APT 508Apartamento · 5º andar74 m²R$ 230.000R$ 3.108/m²
  20. jan/2018APT 910Apartamento · 9º andar81 m²R$ 435.000R$ 5.370/m²
  21. nov/2017APT 910Apartamento · 9º andar81 m²R$ 425.000R$ 5.247/m²
  22. ago/2017APT 901Apartamento · 9º andar81 m²R$ 350.000R$ 4.321/m²
  23. dez/2015APT 110Apartamento · 1º andar81 m²R$ 360.000R$ 4.444/m²
  24. fev/2015APT 108Apartamento · 1º andar74 m²R$ 350.000R$ 4.730/m²
  25. ago/2014APT 909Apartamento · 9º andar81 m²R$ 340.000R$ 4.198/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 119,9 mi
~461 unidades de 74 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 3.279 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.432/m² · 3R$ 1.578/m² · 14
2012R$ 3.378/m² · 1R$ 2.941/m² · 11
2013R$ 4.198/m² · 7R$ 3.772/m² · 26
2014R$ 4.691/m² · 3R$ 4.426/m² · 10
2015R$ 4.587/m² · 2R$ 4.433/m² · 10
2016—R$ 3.412/m² · 5
2017R$ 4.784/m² · 2R$ 3.824/m² · 11
2018R$ 5.370/m² · 1R$ 2.989/m² · 6
2019—R$ 3.015/m² · 5
2020R$ 3.108/m² · 1R$ 2.434/m² · 10
2021R$ 3.704/m² · 3R$ 3.704/m² · 11
2022R$ 3.898/m² · 2R$ 2.941/m² · 11
2023R$ 3.371/m² · 2R$ 2.643/m² · 8
2024R$ 2.912/m² · 4R$ 3.093/m² · 14
2025R$ 2.716/m² · 7R$ 3.162/m² · 13
2026—R$ 2.647/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520117 vendas201320152018202120232025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.432/m²
20121 vendas · R$ 3.378/m²
20137 vendas · R$ 4.198/m²
20143 vendas · R$ 4.691/m²
20152 vendas · R$ 4.587/m²
20172 vendas · R$ 4.784/m²
20181 vendas · R$ 5.370/m²
20201 vendas · R$ 3.108/m²
20213 vendas · R$ 3.704/m²
20222 vendas · R$ 3.898/m²
20232 vendas · R$ 3.371/m²
20244 vendas · R$ 2.912/m²
20257 vendas · R$ 2.716/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 4.012/m²1º3º5º7º8º
Ver tabela
1ºR$ 4.012/m² · 1 vendas
2ºR$ 3.457/m² · 3 vendas
3ºR$ 3.611/m² · 2 vendas
4ºR$ 3.784/m² · 1 vendas
5ºR$ 2.527/m² · 4 vendas
6ºR$ 2.764/m² · 2 vendas
7ºR$ 3.851/m² · 1 vendas
8ºR$ 2.905/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 195.401R$ 2.752/m² · curva logradouro
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Nº 843Terreno1R$ 732/m²R$ 1,4 mi
Nº 856Apartamento6R$ 1.176/m²R$ 98 mil
Nº 920Apartamento2R$ 2.293/m²R$ 227 mil
Nº 977Apartamento24R$ 3.773/m²R$ 219 mil
Nº 994Apartamento4R$ 3.857/m²R$ 216 mil
Nº 1005Casa1R$ 2.081/m²R$ 828 mil
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