Avenida Marechal Rondon, 1196 (Rocha)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 140 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 2.689/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 208 mil
76 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 140 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.689/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 208 mil (76 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.755/m²
Unidade típica
R$ 194 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.537/m² – R$ 3.499/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.368/m²
  1. ago/2025APT 603Apartamento · 6º andar76 m²R$ 140.000R$ 1.842/m²
  2. jan/2025APT 306Apartamento · 3º andar76 m²R$ 303.492R$ 3.993/m²
  3. ago/2023APT 203Apartamento · 2º andar76 m²R$ 180.000R$ 2.368/m²
  4. abr/2023APT 207Apartamento · 2º andar72 m²R$ 190.000R$ 2.639/m²
  5. jul/2022APT 306Apartamento · 3º andar76 m²R$ 292.600R$ 3.850/m²
  6. mai/2022APT 208Apartamento · 2º andar81 m²R$ 190.000R$ 2.346/m²
  7. nov/2021APT 306Apartamento · 3º andar76 m²R$ 139.145R$ 1.831/m²
  8. out/2020APT 405Apartamento · 4º andar76 m²R$ 170.000R$ 2.237/m²
  9. set/2020APT 106Apartamento · 1º andar172 m²R$ 350.000R$ 2.035/m²
  10. set/2020APT 502Apartamento · 5º andar76 m²R$ 190.000R$ 2.500/m²
  11. set/2020APT 204Apartamento · 2º andar76 m²R$ 180.000R$ 2.368/m²
  12. mai/2019APT 203Apartamento · 2º andar76 m²R$ 165.000R$ 2.171/m²
  13. mar/2019APT 306Apartamento · 3º andar76 m²R$ 340.377R$ 4.479/m²
  14. mar/2018APT 204Apartamento · 2º andar76 m²R$ 145.145R$ 1.910/m²
  15. set/2015APT 106Apartamento · 1º andar172 m²R$ 450.000R$ 2.616/m²
  16. fev/2014APT 403Apartamento · 4º andar76 m²R$ 260.000R$ 3.421/m²
  17. dez/2011APT 106Apartamento · 1º andar172 m²R$ 170.000R$ 988/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 988/m² · 1R$ 1.578/m² · 14
2012—R$ 2.941/m² · 11
2013—R$ 3.772/m² · 26
2014R$ 3.421/m² · 1R$ 4.426/m² · 10
2015R$ 2.616/m² · 1R$ 4.433/m² · 10
2016—R$ 3.412/m² · 5
2017—R$ 3.824/m² · 11
2018R$ 1.910/m² · 1R$ 2.989/m² · 6
2019R$ 3.325/m² · 2R$ 3.015/m² · 5
2020R$ 2.303/m² · 4R$ 2.434/m² · 10
2021R$ 1.831/m² · 1R$ 3.704/m² · 11
2022R$ 3.098/m² · 2R$ 2.941/m² · 11
2023R$ 2.504/m² · 2R$ 2.643/m² · 8
2024—R$ 3.093/m² · 14
2025R$ 2.918/m² · 2R$ 3.162/m² · 13
2026—R$ 2.647/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201520194 vendas202120232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 988/m²
20141 vendas · R$ 3.421/m²
20151 vendas · R$ 2.616/m²
20181 vendas · R$ 1.910/m²
20192 vendas · R$ 3.325/m²
20204 vendas · R$ 2.303/m²
20211 vendas · R$ 1.831/m²
20222 vendas · R$ 3.098/m²
20232 vendas · R$ 2.504/m²
20252 vendas · R$ 2.918/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil2ºR$ 3.850/m²3º6º
Ver tabela
2ºR$ 2.368/m² · 3 vendas
3ºR$ 3.850/m² · 3 vendas
6ºR$ 1.842/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 195.401R$ 2.752/m² · curva logradouro
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Nº 1084Casa1R$ 2.141/m²R$ 816 mil
Nº 1155Apartamento60R$ 3.178/m²R$ 216 mil
Nº 1236Apartamento2R$ 2.957/m²R$ 177 mil
Nº 1239Outros2R$ 4.382/m²R$ 1,8 mi
Nº 1263Apartamento5R$ 2.738/m²R$ 151 mil
Nº 1266Apartamento6R$ 2.579/m²R$ 155 mil
Nº 1277Apartamento1R$ 3.335/m²R$ 370 mil
Nº 1288Casa3R$ 1.702/m²R$ 425 mil
Nº 1311Casa1R$ 2.377/m²R$ 178 mil

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