Avenida Marechal Rondon, 977 (Rocha)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.773/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 219 mil
58 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 300 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.773/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 219 mil (58 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.755/m²
Unidade típica
R$ 194 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.537/m² – R$ 3.499/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 3.983/m²
  1. ago/2026APT 908Apartamento · 9º andar65 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
  2. mai/2025APT 406Apartamento · 4º andar58 m²R$ 230.000R$ 3.966/m²
  3. jun/2024APT 206Apartamento · 2º andar58 m²R$ 100.000R$ 1.724/m²
  4. jan/2024APT 105Apartamento · 1º andar58 m²R$ 180.000R$ 3.103/m²
  5. jul/2023APT 508Apartamento · 5º andar65 m²R$ 205.000R$ 3.154/m²
  6. jul/2022APT 902Apartamento · 9º andar65 m²R$ 310.000R$ 4.769/m²
  7. abr/2022APT 803Apartamento · 8º andar58 m²R$ 190.000R$ 3.276/m²
  8. jul/2021APT 705Apartamento · 7º andar58 m²R$ 255.000R$ 4.397/m²
  9. mai/2021APT 604Apartamento · 6º andar58 m²R$ 220.000R$ 3.793/m²
  10. mai/2021APT 303Apartamento · 3º andar58 m²R$ 160.000R$ 2.759/m²
  11. jun/2020APT 807Apartamento · 8º andar65 m²R$ 260.000R$ 4.000/m²
  12. dez/2015APT 403Apartamento · 4º andar58 m²R$ 250.000R$ 4.310/m²
  13. set/2015APT 405Apartamento · 4º andar58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²
  14. mai/2015AOTI 501Apartamento65 m²R$ 310.000R$ 4.769/m²
  15. fev/2015APT 306Apartamento · 3º andar58 m²R$ 256.500R$ 4.422/m²
  16. jul/2014APT 908Apartamento · 9º andar65 m²R$ 310.000R$ 4.769/m²
  17. jul/2014APT 406Apartamento · 4º andar58 m²R$ 189.000R$ 3.259/m²
  18. mai/2014APT 203Apartamento · 2º andar58 m²R$ 270.000R$ 4.655/m²
  19. jun/2013APT 405Apartamento · 4º andar58 m²R$ 220.000R$ 3.793/m²
  20. mai/2013APT 1003Apartamento · 10º andar58 m²R$ 247.500R$ 4.267/m²
  21. abr/2013APT 1104Apartamento · 11º andar58 m²R$ 280.000R$ 4.828/m²
  22. jan/2013APT 1107Apartamento · 11º andar65 m²R$ 228.000R$ 3.508/m²
  23. dez/2012APT 303Apartamento · 3º andar58 m²R$ 152.000R$ 2.621/m²
  24. out/2012APT 1003Apartamento · 10º andar58 m²R$ 100.000R$ 1.724/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 87,1 mi
~398 unidades de 58 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 1.926 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.578/m² · 14
2012R$ 2.172/m² · 2R$ 2.941/m² · 11
2013R$ 4.030/m² · 4R$ 3.772/m² · 26
2014R$ 4.655/m² · 3R$ 4.426/m² · 10
2015R$ 4.596/m² · 4R$ 4.433/m² · 10
2016—R$ 3.412/m² · 5
2017—R$ 3.824/m² · 11
2018—R$ 2.989/m² · 6
2019—R$ 3.015/m² · 5
2020R$ 4.000/m² · 1R$ 2.434/m² · 10
2021R$ 3.793/m² · 3R$ 3.704/m² · 11
2022R$ 4.023/m² · 2R$ 2.941/m² · 11
2023R$ 3.154/m² · 1R$ 2.643/m² · 8
2024R$ 2.414/m² · 2R$ 3.093/m² · 14
2025R$ 3.966/m² · 1R$ 3.162/m² · 13
2026R$ 4.615/m² · 1R$ 2.647/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420124 vendas20142020202220242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 2.172/m²
20134 vendas · R$ 4.030/m²
20143 vendas · R$ 4.655/m²
20154 vendas · R$ 4.596/m²
20201 vendas · R$ 4.000/m²
20213 vendas · R$ 3.793/m²
20222 vendas · R$ 4.023/m²
20231 vendas · R$ 3.154/m²
20242 vendas · R$ 2.414/m²
20251 vendas · R$ 3.966/m²
20261 vendas · R$ 4.615/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º3º5º7ºR$ 4.692/m²9º
Ver tabela
1ºR$ 3.103/m² · 1 vendas
2ºR$ 1.724/m² · 1 vendas
3ºR$ 2.759/m² · 1 vendas
4ºR$ 3.966/m² · 1 vendas
5ºR$ 3.154/m² · 1 vendas
6ºR$ 3.793/m² · 1 vendas
7ºR$ 4.397/m² · 1 vendas
8ºR$ 3.276/m² · 1 vendas
9ºR$ 4.692/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 195.401R$ 2.752/m² · curva logradouro
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Nº 920Apartamento2R$ 2.293/m²R$ 227 mil
Nº 951Apartamento38R$ 3.457/m²R$ 260 mil
Nº 994Apartamento4R$ 3.857/m²R$ 216 mil
Nº 1005Casa1R$ 2.081/m²R$ 828 mil
Nº 1057Casa17R$ 2.260/m²R$ 333 mil
Nº 1084Casa1R$ 2.141/m²R$ 816 mil
Nº 1155Apartamento60R$ 3.178/m²R$ 216 mil

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