Avenida dos Italianos, 313 (Rocha Miranda)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (apartamento, R$ 100 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.132/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 119 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.132/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 119 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.503/m²Unidade típica
R$ 141 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.890/m² – R$ 2.910/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 1.786/m²
- abr/2021APT 201Apartamento · 2º andar56 m²R$ 100.000R$ 1.786/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~14 unidades de 56 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 337 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.167/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.835/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.414/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 1.452/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 2.807/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.613/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.478/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.973/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.947/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.874/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.786/m² · 1 | R$ 2.226/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.367/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.365/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.542/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.067/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.830/m² · 1 |
Calculadora
R$ 139.961R$ 2.499/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida dos Italianos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 196 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.519/m² | R$ 6 mi |
| Nº 265 | Apartamento | 1 | R$ 1.338/m² | R$ 120 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 3.729/m² | R$ 242 mil |
| Nº 427 | Loja | 2 | R$ 2.275/m² | R$ 76 mil |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 905/m² | R$ 85 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 975/m² | R$ 73 mil |
| Nº 525 | Apartamento | 16 | R$ 1.875/m² | R$ 116 mil |
| Nº 569 | Apartamento | 2 | R$ 3.168/m² | R$ 214 mil |
| Nº 581 | Loja | 1 | R$ 3.106/m² | R$ 634 mil |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 3.306/m² | R$ 142 mil |