Avenida dos Italianos, 581 (Rocha Miranda)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (loja, R$ 609 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 3.106/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 634 mil
- 204 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 609 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.106/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 634 mil (204 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.299/m²Unidade típica
R$ 241 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.566/m² – R$ 3.087/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 609 mil
Maior valorR$ 609 mil
Mediana da listaR$ 2.988/m²
- out/2025LojaLoja204 m²R$ 609.476R$ 2.988/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 729 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 365 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.151/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.761/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.351/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.929/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.613/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.860/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.824/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.988/m² · 1 | R$ 3.186/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.520/m² · 2 |
Calculadora
R$ 241.437R$ 2.299/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida dos Italianos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 905/m² | R$ 85 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 975/m² | R$ 73 mil |
| Nº 525 | Apartamento | 16 | R$ 1.875/m² | R$ 116 mil |
| Nº 569 | Apartamento | 2 | R$ 3.168/m² | R$ 214 mil |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 3.306/m² | R$ 142 mil |
| Nº 596 | Apartamento | 1 | R$ 1.475/m² | R$ 74 mil |
| Nº 604 | Casa | 1 | R$ 3.154/m² | R$ 334 mil |
| Nº 612 | Casa | 1 | R$ 5.197/m² | R$ 483 mil |
| Nº 616 | Loja | 1 | R$ 1.648/m² | R$ 36 mil |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 4.249/m² | R$ 331 mil |