Avenida dos Italianos, 265 (Rocha Miranda)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2013 (apartamento, R$ 92 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.338/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 120 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jun/2013
- R$ 92 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.338/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 120 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.503/m²Unidade típica
R$ 141 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.890/m² – R$ 2.910/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2013 · R$ 92 mil
Maior valorR$ 92 mil
Mediana da listaR$ 1.022/m²
- jun/2013APT 102Apartamento · 1º andar90 m²R$ 92.000R$ 1.022/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 547 mil
1 unidade de 236 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 236 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.167/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.835/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.022/m² · 1 | R$ 2.414/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 1.452/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 2.807/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.613/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.478/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.973/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.947/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.874/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.226/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.367/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.365/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.542/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.067/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.830/m² · 1 |
Calculadora
R$ 139.961R$ 2.499/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida dos Italianos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 3 | R$ 341/m² | R$ 286 mil |
| Nº 196 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.519/m² | R$ 6 mi |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 3.729/m² | R$ 242 mil |
| Nº 313 | Apartamento | 1 | R$ 2.132/m² | R$ 119 mil |
| Nº 427 | Loja | 2 | R$ 2.275/m² | R$ 76 mil |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 905/m² | R$ 85 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 975/m² | R$ 73 mil |
| Nº 525 | Apartamento | 16 | R$ 1.875/m² | R$ 116 mil |
| Nº 569 | Apartamento | 2 | R$ 3.168/m² | R$ 214 mil |
| Nº 581 | Loja | 1 | R$ 3.106/m² | R$ 634 mil |