Avenida dos Italianos, 272 (Rocha Miranda)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 225 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.729/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 242 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 225 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.729/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 242 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.729/m²Unidade típica
R$ 269 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.317/m² – R$ 6.291/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 3.462/m²
- mar/2025OEX 272Casa65 m²R$ 225.000R$ 3.462/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 508 mil
1 unidade de 208 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 208 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 833/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.667/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.672/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.400/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.571/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.766/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 851/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.462/m² · 1 | R$ 5.801/m² · 2 |
Calculadora
R$ 268.731R$ 3.732/m² · curva bairro
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Outros endereços na Avenida dos Italianos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 3 | R$ 341/m² | R$ 286 mil |
| Nº 196 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.519/m² | R$ 6 mi |
| Nº 265 | Apartamento | 1 | R$ 1.338/m² | R$ 120 mil |
| Nº 313 | Apartamento | 1 | R$ 2.132/m² | R$ 119 mil |
| Nº 427 | Loja | 2 | R$ 2.275/m² | R$ 76 mil |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 905/m² | R$ 85 mil |
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 975/m² | R$ 73 mil |
| Nº 525 | Apartamento | 16 | R$ 1.875/m² | R$ 116 mil |
| Nº 569 | Apartamento | 2 | R$ 3.168/m² | R$ 214 mil |
| Nº 581 | Loja | 1 | R$ 3.106/m² | R$ 634 mil |