Rua Sampaio Viana, 35 (Rio Comprido)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 580 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.127/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 760 mil
- 243 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.127/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 760 mil (243 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.273/m²Unidade típica
R$ 334 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.283/m² – R$ 5.184/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 2.387/m²
- ago/2020CasaCasa243 m²R$ 580.000R$ 2.387/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 295 mil
1 unidade de 66 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.647/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.829/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.095/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.748/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.412/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.588/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.387/m² · 1 | R$ 2.387/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.169/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.039/m² · 3 |
Calculadora
R$ 333.815R$ 3.273/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Sampaio Viana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 3 | R$ 692/m² | R$ 167 mil |
| Nº 5 | Apartamento | 2 | R$ 3.154/m² | R$ 284 mil |
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 4.009/m² | R$ 156 mil |
| Nº 24 | Apartamento | 5 | R$ 5.895/m² | R$ 230 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 1 | R$ 3.315/m² | R$ 186 mil |
| Nº 59 | Casa | 3 | R$ 4.034/m² | R$ 383 mil |
| Nº 66 | Casa | 3 | R$ 3.067/m² | R$ 521 mil |
| Nº 81 | Outros | 1 | R$ 2.539/m² | R$ 541 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 2.274/m² | R$ 214 mil |
| Nº 102 | Apartamento | 1 | R$ 3.964/m² | R$ 289 mil |