Rua Marechal Bitencourt, 132 (Riachuelo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.079/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 225 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.079/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 225 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.704/m²Unidade típica
R$ 323 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.994/m² – R$ 3.052/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 2.731/m²
- abr/2024CAS 2Casa65 m²R$ 240.000R$ 3.692/m²
- fev/2021CAS 6Casa65 m²R$ 115.000R$ 1.769/m²
- ago/2019CAS 10Casa120 m²R$ 150.000R$ 1.250/m²
- set/2014CAS 14Casa65 m²R$ 435.000R$ 6.692/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 225 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.566/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.743/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2014 | R$ 6.692/m² · 1 | R$ 3.971/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.619/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.050/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.154/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 2.054/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.769/m² · 1 | R$ 3.069/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.442/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.600/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.692/m² · 1 | R$ 1.563/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.802/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.615/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.692/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.769/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.692/m² |
Calculadora
R$ 322.340R$ 2.709/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Marechal Bitencourt
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 102 | Apartamento | 15 | R$ 3.214/m² | R$ 255 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 7 | R$ 4.611/m² | R$ 208 mil |
| Nº 120 | Casa | 4 | R$ 2.778/m² | R$ 222 mil |
| Nº 122 | Apartamento | 3 | R$ 2.948/m² | R$ 354 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 1.590/m² | R$ 580 mil |
| Nº 136 | Casa | 2 | R$ 4.251/m² | R$ 153 mil |
| Nº 138 | Apartamento | 1 | R$ 1.860/m² | R$ 115 mil |
| Nº 142 | Galpão e indústria | 2 | R$ 1.307/m² | R$ 610 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 3 | R$ 3.451/m² | R$ 190 mil |
| Nº 154 | Apartamento | 10 | R$ 3.636/m² | R$ 211 mil |