Rua Marechal Bitencourt, 154 (Riachuelo)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 205 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.636/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 211 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 205 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.636/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 211 mil (58 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.172/m²Unidade típica
R$ 215 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.888/m² – R$ 3.797/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.462/m²
- dez/2025APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar58 m²R$ 205.000R$ 3.534/m²
- abr/2024APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar58 m²R$ 213.000R$ 3.672/m²
- jul/2022APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar67 m²R$ 165.000R$ 2.463/m²
- mar/2017APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
- abr/2016APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar67 m²R$ 163.800R$ 2.445/m²
- ago/2015APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar59 m²R$ 120.000R$ 2.034/m²
- mar/2014APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar59 m²R$ 250.000R$ 4.237/m²
- nov/2013APT 501 BLC 1Apartamento · 5º andar67 m²R$ 255.000R$ 3.806/m²
- out/2013APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar59 m²R$ 370.000R$ 6.271/m²
- out/2011APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar67 m²R$ 160.000R$ 2.388/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,7 mi
~141 unidades de 58 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 1.276 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.388/m² · 1 | R$ 2.558/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 3.357/m² · 14 |
| 2013 | R$ 5.039/m² · 2 | R$ 4.039/m² · 24 |
| 2014 | R$ 4.237/m² · 1 | R$ 4.237/m² · 9 |
| 2015 | R$ 2.034/m² · 1 | R$ 3.462/m² · 6 |
| 2016 | R$ 2.445/m² · 1 | R$ 4.186/m² · 7 |
| 2017 | R$ 3.390/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 2.739/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.916/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.046/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.007/m² · 16 |
| 2022 | R$ 2.463/m² · 1 | R$ 2.995/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.714/m² · 9 |
| 2024 | R$ 3.672/m² · 1 | R$ 3.586/m² · 8 |
| 2025 | R$ 3.534/m² · 1 | R$ 3.306/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 3.125/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.388/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.039/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.237/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.034/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.445/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.390/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.463/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.672/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.534/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.672/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.463/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.534/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 215.591R$ 3.170/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Marechal Bitencourt
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 132 | Casa | 4 | R$ 3.079/m² | R$ 225 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 1.590/m² | R$ 580 mil |
| Nº 136 | Casa | 2 | R$ 4.251/m² | R$ 153 mil |
| Nº 138 | Apartamento | 1 | R$ 1.860/m² | R$ 115 mil |
| Nº 142 | Galpão e indústria | 2 | R$ 1.307/m² | R$ 610 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 3 | R$ 3.451/m² | R$ 190 mil |
| Nº 163 | Apartamento | 2 | R$ 2.880/m² | R$ 334 mil |
| Nº 166 | Casa | 8 | R$ 4.707/m² | R$ 388 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 4.417/m² | R$ 826 mil |
| Nº 179 | Casa | 3 | R$ 3.884/m² | R$ 245 mil |