Rua Marechal Bitencourt, 116 (Riachuelo)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 157 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.611/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 208 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 157 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.611/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 208 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.172/m²Unidade típica
R$ 215 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.888/m² – R$ 3.797/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 157 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
- jun/2026APT 102 FTEApartamento · 1º andar66 m²R$ 157.000R$ 2.379/m²
- set/2022APT 102 FDSApartamento · 1º andar45 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
- jul/2018APT 201 FDSApartamento · 2º andar45 m²R$ 120.000R$ 2.667/m²
- jul/2017APT 202 FDSApartamento · 2º andar45 m²R$ 175.000R$ 3.889/m²
- mai/2015APT 302 FTEApartamento · 3º andar66 m²R$ 280.000R$ 4.242/m²
- mai/2013APT 202 FDSApartamento · 2º andar45 m²R$ 175.000R$ 3.889/m²
- set/2011APT 302 FTEApartamento · 3º andar66 m²R$ 180.000R$ 2.727/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~13 unidades de 45 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 145 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 2.558/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 3.357/m² · 14 |
| 2013 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 4.039/m² · 24 |
| 2014 | — | R$ 4.237/m² · 9 |
| 2015 | R$ 4.242/m² · 1 | R$ 3.462/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.186/m² · 7 |
| 2017 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 9 |
| 2018 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.739/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.916/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.046/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.007/m² · 16 |
| 2022 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.995/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.714/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 3.586/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 3.306/m² · 10 |
| 2026 | R$ 2.379/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.242/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.379/m² |
Calculadora
R$ 215.591R$ 3.170/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Marechal Bitencourt
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Apartamento | 1 | R$ 3.322/m² | R$ 262 mil |
| Nº 98 | Apartamento | 1 | R$ 4.737/m² | R$ 294 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 2 | R$ 3.156/m² | R$ 195 mil |
| Nº 102 | Apartamento | 15 | R$ 3.214/m² | R$ 255 mil |
| Nº 120 | Casa | 4 | R$ 2.778/m² | R$ 222 mil |
| Nº 122 | Apartamento | 3 | R$ 2.948/m² | R$ 354 mil |
| Nº 132 | Casa | 4 | R$ 3.079/m² | R$ 225 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 1.590/m² | R$ 580 mil |
| Nº 136 | Casa | 2 | R$ 4.251/m² | R$ 153 mil |
| Nº 138 | Apartamento | 1 | R$ 1.860/m² | R$ 115 mil |