Rua Marechal Bitencourt, 120 (Riachuelo)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 202 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.778/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 222 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 202 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.778/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 222 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.704/m²Unidade típica
R$ 323 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.994/m² – R$ 3.052/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 202 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 2.481/m²
- ago/2026APT 102Casa · 1º andar80 m²R$ 202.000R$ 2.525/m²
- abr/2026A C12Casa88 m²R$ 100.000R$ 1.136/m²
- ago/2021A C7Casa64 m²R$ 235.000R$ 3.672/m²
- mar/2015APT 102Casa · 1º andar80 m²R$ 195.000R$ 2.438/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 222 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 253 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.566/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.743/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.971/m² · 5 |
| 2015 | R$ 2.438/m² · 1 | R$ 4.619/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.050/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.154/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.054/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.672/m² · 1 | R$ 3.069/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.442/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.600/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.563/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.802/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.831/m² · 2 | R$ 2.615/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.438/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.672/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 1.831/m² |
Calculadora
R$ 322.340R$ 2.709/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Marechal Bitencourt
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Apartamento | 1 | R$ 4.737/m² | R$ 294 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 2 | R$ 3.156/m² | R$ 195 mil |
| Nº 102 | Apartamento | 15 | R$ 3.214/m² | R$ 255 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 7 | R$ 4.611/m² | R$ 208 mil |
| Nº 122 | Apartamento | 3 | R$ 2.948/m² | R$ 354 mil |
| Nº 132 | Casa | 4 | R$ 3.079/m² | R$ 225 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 1.590/m² | R$ 580 mil |
| Nº 136 | Casa | 2 | R$ 4.251/m² | R$ 153 mil |
| Nº 138 | Apartamento | 1 | R$ 1.860/m² | R$ 115 mil |
| Nº 142 | Galpão e indústria | 2 | R$ 1.307/m² | R$ 610 mil |