Rua Magalhães Castro, 227 (Riachuelo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (casa, R$ 355 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.311/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 339 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 355 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.311/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 339 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.039/m²Unidade típica
R$ 484 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.878/m² – R$ 4.775/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 2.395/m²
- ago/2018CAS 3Casa150 m²R$ 355.000R$ 2.367/m²
- jun/2013CAS 3Casa66 m²R$ 160.000R$ 2.424/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 339 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 241 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.047/m² · 6 |
| 2013 | R$ 2.424/m² · 1 | R$ 4.416/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.962/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.082/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.157/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.422/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.367/m² · 1 | R$ 2.680/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.015/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.424/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.205/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.831/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.869/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.876/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.472/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.424/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.367/m² |
Calculadora
R$ 484.391R$ 4.037/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Magalhães Castro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 185 | Apartamento | 2 | R$ 2.241/m² | R$ 230 mil |
| Nº 195 | Casa | 5 | R$ 1.847/m² | R$ 187 mil |
| Nº 198 | Apartamento | 2 | R$ 2.901/m² | R$ 183 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 3 | R$ 5.611/m² | R$ 342 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 1.583/m² | R$ 514 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 1.920/m² | R$ 488 mil |
| Nº 231 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.180/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 245 | Apartamento | 1 | R$ 1.755/m² | R$ 170 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 4.824/m² | R$ 608 mil |
| Nº 259 | Apartamento | 3 | R$ 3.575/m² | R$ 272 mil |