Rua Magalhães Castro, 259 (Riachuelo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2015 (apartamento, R$ 270 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.575/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 272 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- set/2015
- R$ 270 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.575/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 272 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.096/m²Unidade típica
R$ 538 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.910/m² – R$ 7.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2015 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.289/m²
- set/2015APT 103 BLC 02Apartamento · 1º andar75 m²R$ 270.000R$ 3.600/m²
- mai/2015APT 101 BLC 01Apartamento · 1º andar76 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
- set/2013APT 101 BLC 02Apartamento · 1º andar76 m²R$ 180.000R$ 2.368/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
~13 unidades de 76 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 408 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.270/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.623/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.368/m² · 1 | R$ 2.533/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.445/m² · 2 | R$ 3.289/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.038/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.696/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.115/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.361/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.408/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.360/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 7.096/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 7.096/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.368/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.445/m² |
Calculadora
R$ 538.627R$ 7.087/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Magalhães Castro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 211 | Apartamento | 3 | R$ 5.611/m² | R$ 342 mil |
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| Nº 227 | Casa | 2 | R$ 3.311/m² | R$ 339 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 1.920/m² | R$ 488 mil |
| Nº 231 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.180/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 245 | Apartamento | 1 | R$ 1.755/m² | R$ 170 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 4.824/m² | R$ 608 mil |
| Nº 280 | Outros | 1 | R$ 1.499/m² | R$ 526 mil |
| Nº 284 | Loja | 2 | R$ 1.532/m² | R$ 245 mil |
| Nº 294 | Casa | 2 | R$ 3.830/m² | R$ 433 mil |