Rua Magalhães Castro, 185 (Riachuelo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.241/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 230 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.241/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 230 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.096/m²Unidade típica
R$ 538 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.910/m² – R$ 7.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.058/m²
- ago/2026APT 202Apartamento · 2º andar132 m²R$ 250.000R$ 1.894/m²
- dez/2021APT 302 FDSApartamento · 3º andar81 m²R$ 180.000R$ 2.222/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~13 unidades de 107 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 839 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.270/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.623/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.533/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.289/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.038/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.696/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.115/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.361/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.408/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.360/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 7.096/m² · 10 |
| 2026 | R$ 1.894/m² · 1 | R$ 7.096/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.894/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 1.894/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.222/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 538.627R$ 7.087/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Magalhães Castro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 152 | Apartamento | 5 | R$ 2.724/m² | R$ 275 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 1 | R$ 3.187/m² | R$ 175 mil |
| Nº 163 | Casa | 2 | R$ 3.454/m² | R$ 157 mil |
| Nº 169 | Casa | 2 | R$ 3.158/m² | R$ 226 mil |
| Nº 170 | Outros | 1 | R$ 793/m² | R$ 659 mil |
| Nº 172 | Apartamento | 18 | R$ 7.096/m² | R$ 263 mil |
| Nº 195 | Casa | 5 | R$ 1.847/m² | R$ 187 mil |
| Nº 198 | Apartamento | 2 | R$ 2.901/m² | R$ 183 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 3 | R$ 5.611/m² | R$ 342 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 1.583/m² | R$ 514 mil |