Rua Magalhães Castro, 160 (Riachuelo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 165 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.187/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 175 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 165 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.187/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 175 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.096/m²Unidade típica
R$ 538 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.910/m² – R$ 7.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 165 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
- ago/2024APT 202Apartamento · 2º andar55 m²R$ 165.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,9 mi
~24 unidades de 76 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 455 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.270/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.623/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.533/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.289/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.038/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.696/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.115/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.361/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.408/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.360/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 7.096/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 7.096/m² · 10 |
Calculadora
R$ 538.627R$ 7.087/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Magalhães Castro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 126 | Apartamento | 5 | R$ 3.291/m² | R$ 237 mil |
| Nº 128 | Casa | 13 | R$ 4.487/m² | R$ 323 mil |
| Nº 132 | Apartamento | 2 | R$ 2.744/m² | R$ 220 mil |
| Nº 143 | Loja | 1 | R$ 3.217/m² | R$ 560 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 5 | R$ 2.724/m² | R$ 275 mil |
| Nº 163 | Casa | 2 | R$ 3.454/m² | R$ 157 mil |
| Nº 169 | Casa | 2 | R$ 3.158/m² | R$ 226 mil |
| Nº 170 | Outros | 1 | R$ 793/m² | R$ 659 mil |
| Nº 172 | Apartamento | 18 | R$ 7.096/m² | R$ 263 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 2 | R$ 2.241/m² | R$ 230 mil |