Rua Magalhães Castro, 128 (Riachuelo)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 290 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.487/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 323 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.487/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 323 mil (53 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.039/m²Unidade típica
R$ 484 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.878/m² – R$ 4.775/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.962/m²
- jul/2026CAS 15Casa53 m²R$ 290.000R$ 5.472/m²
- nov/2025CAS 18Casa230 m²R$ 400.000R$ 1.739/m²
- jul/2025CAS 32Casa51 m²R$ 320.000R$ 6.275/m²
- jan/2025CAS 16Casa52 m²R$ 90.000R$ 1.731/m²
- abr/2024CAS 29Casa72 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
- jan/2021CAS 31Casa51 m²R$ 320.000R$ 6.275/m²
- out/2020CAS 10Casa52 m²R$ 60.000R$ 1.154/m²
- fev/2019CAS 9Casa68 m²R$ 205.000R$ 3.015/m²
- jun/2018CAS 23Casa53 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
- nov/2016CAS 21Casa53 m²R$ 420.000R$ 7.925/m²
- fev/2014CAS 1Casa53 m²R$ 210.000R$ 3.962/m²
- dez/2012CAS 27Casa53 m²R$ 280.000R$ 5.283/m²
- mar/2012CAS 1Casa53 m²R$ 140.000R$ 2.642/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 323 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 581 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.962/m² · 2 | R$ 2.047/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 4.416/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.962/m² · 1 | R$ 3.962/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.082/m² · 2 |
| 2016 | R$ 7.925/m² · 1 | R$ 5.157/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.422/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.774/m² · 1 | R$ 2.680/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.015/m² · 1 | R$ 3.015/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.154/m² · 1 | R$ 2.424/m² · 4 |
| 2021 | R$ 6.275/m² · 1 | R$ 4.205/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.831/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.869/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 2.876/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.739/m² · 3 | R$ 3.750/m² · 7 |
| 2026 | R$ 5.472/m² · 1 | R$ 5.472/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.962/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.962/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.925/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.774/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.015/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.154/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.275/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 1.739/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.472/m² |
Calculadora
R$ 484.391R$ 4.037/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Magalhães Castro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 2.303/m² | R$ 159 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 1 | R$ 3.404/m² | R$ 153 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 7 | R$ 3.550/m² | R$ 160 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 3.497/m² | R$ 511 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 5 | R$ 3.291/m² | R$ 237 mil |
| Nº 132 | Apartamento | 2 | R$ 2.744/m² | R$ 220 mil |
| Nº 143 | Loja | 1 | R$ 3.217/m² | R$ 560 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 5 | R$ 2.724/m² | R$ 275 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 1 | R$ 3.187/m² | R$ 175 mil |
| Nº 163 | Casa | 2 | R$ 3.454/m² | R$ 157 mil |