Rua Magalhães Castro, 88 (Riachuelo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 140 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.303/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 159 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 140 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.303/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 159 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.039/m²Unidade típica
R$ 484 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.878/m² – R$ 4.775/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 2.029/m²
- jun/2022SBRCasa69 m²R$ 140.000R$ 2.029/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 521 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 260 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.047/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 4.416/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.962/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.082/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.157/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.422/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.680/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.015/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.424/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.205/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.029/m² · 1 | R$ 1.831/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.869/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.876/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 5.472/m² · 1 |
Calculadora
R$ 484.391R$ 4.037/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Magalhães Castro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 2.617/m² | R$ 571 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 3.273/m² | R$ 363 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 3.884/m² | R$ 249 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 1 | R$ 3.781/m² | R$ 231 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 1 | R$ 3.404/m² | R$ 153 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 7 | R$ 3.550/m² | R$ 160 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 3.497/m² | R$ 511 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 5 | R$ 3.291/m² | R$ 237 mil |
| Nº 128 | Casa | 13 | R$ 4.487/m² | R$ 323 mil |
| Nº 132 | Apartamento | 2 | R$ 2.744/m² | R$ 220 mil |