Rua Magalhães Castro, 103 (Riachuelo)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 210 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.550/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 160 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 210 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.550/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 160 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.096/m²Unidade típica
R$ 538 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.910/m² – R$ 7.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 3.111/m²
- fev/2022APT 102 FDSApartamento · 1º andar41 m²R$ 100.000R$ 2.439/m²
- nov/2019APTO 101Apartamento · 1º andar52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
- abr/2018APT 101 FDSApartamento · 1º andar41 m²R$ 120.000R$ 2.927/m²
- nov/2017APT 201 FDSApartamento · 2º andar45 m²R$ 120.000R$ 2.667/m²
- mai/2017APT 103Apartamento · 1º andar46 m²R$ 170.000R$ 3.696/m²
- mai/2017APT 202 FDSApartamento · 2º andar45 m²R$ 140.000R$ 3.111/m²
- abr/2017FDS 104Apartamento46 m²R$ 170.000R$ 3.696/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~8 unidades de 45 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 464 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.270/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.623/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.533/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.289/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.038/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.403/m² · 4 | R$ 3.696/m² · 8 |
| 2018 | R$ 2.927/m² · 1 | R$ 3.115/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.361/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.439/m² · 1 | R$ 2.408/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.360/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 7.096/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 7.096/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 4 vendas · R$ 3.403/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.927/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.439/m² |
Calculadora
R$ 538.627R$ 7.087/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Magalhães Castro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 3.884/m² | R$ 249 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 1 | R$ 3.781/m² | R$ 231 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 2.303/m² | R$ 159 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 1 | R$ 3.404/m² | R$ 153 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 3.497/m² | R$ 511 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 5 | R$ 3.291/m² | R$ 237 mil |
| Nº 128 | Casa | 13 | R$ 4.487/m² | R$ 323 mil |
| Nº 132 | Apartamento | 2 | R$ 2.744/m² | R$ 220 mil |
| Nº 143 | Loja | 1 | R$ 3.217/m² | R$ 560 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 5 | R$ 2.724/m² | R$ 275 mil |