Rua Flack, 142 (Riachuelo)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 263 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.652/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 215 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 263 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.652/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 215 mil (59 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.100/m²Unidade típica
R$ 146 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.800/m² – R$ 3.629/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 263 mil
Maior valorR$ 267 mil
Mediana da listaR$ 3.415/m²
- mar/2024APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar59 m²R$ 262.500R$ 4.449/m²
- set/2023APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar59 m²R$ 193.000R$ 3.271/m²
- set/2022APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar59 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
- jul/2022APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar59 m²R$ 267.000R$ 4.525/m²
- nov/2021APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar59 m²R$ 72.500R$ 1.229/m²
- set/2021APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar59 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
- jun/2015APT 404 BLC 1Apartamento · 4º andar59 m²R$ 210.000R$ 3.559/m²
- nov/2014APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar59 m²R$ 225.000R$ 3.814/m²
- nov/2013APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar59 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
- jul/2011APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar59 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
~33 unidades de 59 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 615 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.695/m² · 1 | R$ 1.744/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.903/m² · 19 |
| 2013 | R$ 3.729/m² · 1 | R$ 2.805/m² · 11 |
| 2014 | R$ 3.814/m² · 1 | R$ 2.553/m² · 20 |
| 2015 | R$ 3.559/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.900/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 2.867/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.303/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.071/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.581/m² · 5 |
| 2021 | R$ 2.225/m² · 2 | R$ 2.000/m² · 6 |
| 2022 | R$ 3.110/m² · 2 | R$ 2.073/m² · 7 |
| 2023 | R$ 3.271/m² · 1 | R$ 2.947/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.449/m² · 1 | R$ 2.638/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 2.286/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.100/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.695/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.729/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.814/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.559/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.225/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.110/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.271/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.449/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.110/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.220/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.271/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 146.676R$ 2.095/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Flack
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 4.347/m² | R$ 552 mil |
| Nº 128 | Apartamento | 13 | R$ 1.638/m² | R$ 134 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 2 | R$ 3.881/m² | R$ 225 mil |
| Nº 133 | Apartamento | 23 | R$ 2.100/m² | R$ 197 mil |
| Nº 144 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.345/m² | R$ 627 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.801/m² | R$ 226 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 1.930/m² | R$ 762 mil |
| Nº 166 | Apartamento | 2 | R$ 3.157/m² | R$ 158 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 2 | R$ 2.456/m² | R$ 167 mil |
| Nº 173 | Apartamento | 6 | R$ 3.514/m² | R$ 200 mil |