Rua Flack, 131 (Riachuelo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2018 (apartamento, R$ 196 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.881/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 225 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- jun/2018
- R$ 196 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.881/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 225 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.100/m²Unidade típica
R$ 146 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.800/m² – R$ 3.629/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2018 · R$ 196 mil
Maior valorR$ 196 mil
Mediana da listaR$ 3.112/m²
- jun/2018A APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 196.000R$ 3.379/m²
- jan/2013A APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 165.000R$ 2.845/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
~21 unidades de 58 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 515 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.744/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.903/m² · 19 |
| 2013 | R$ 2.845/m² · 1 | R$ 2.805/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 2.553/m² · 20 |
| 2015 | — | R$ 3.700/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.900/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 2.867/m² · 4 |
| 2018 | R$ 3.379/m² · 1 | R$ 3.303/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.071/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.581/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.000/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 2.073/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.947/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.638/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 2.286/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.100/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.845/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.379/m² |
Calculadora
R$ 146.676R$ 2.095/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Flack
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 3.938/m² | R$ 236 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 1 | R$ 3.686/m² | R$ 358 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 10 | R$ 4.054/m² | R$ 251 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 4.347/m² | R$ 552 mil |
| Nº 128 | Apartamento | 13 | R$ 1.638/m² | R$ 134 mil |
| Nº 133 | Apartamento | 23 | R$ 2.100/m² | R$ 197 mil |
| Nº 142 | Apartamento | 10 | R$ 3.652/m² | R$ 215 mil |
| Nº 144 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.345/m² | R$ 627 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 4.801/m² | R$ 226 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 1.930/m² | R$ 762 mil |