Rua Filgueiras Lima, 74 (Riachuelo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.875/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 268 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.875/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 268 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.212/m²Unidade típica
R$ 216 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.956/m² – R$ 3.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.909/m²
- out/2024APT 105Apartamento · 1º andar55 m²R$ 160.000R$ 2.909/m²
- dez/2012APT 106Apartamento · 1º andar55 m²R$ 250.000R$ 4.545/m²
- ago/2011APT 105Apartamento · 1º andar55 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,6 mi
~21 unidades de 55 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 708 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 2.278/m² · 4 |
| 2012 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.233/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 2.821/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.367/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.309/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.029/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 2.478/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.937/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.958/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 2.889/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 2.063/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.341/m² · 6 |
| 2024 | R$ 2.909/m² · 1 | R$ 2.698/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.914/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 3.175/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.909/m² |
Calculadora
R$ 215.421R$ 3.215/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Filgueiras Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 2.220/m² | R$ 202 mil |
| Nº 65 | Casa | 3 | R$ 3.774/m² | R$ 185 mil |
| Nº 67 | Casa | 2 | R$ 2.783/m² | R$ 370 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 9 | R$ 3.318/m² | R$ 199 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 3 | R$ 4.491/m² | R$ 278 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 6 | R$ 1.825/m² | R$ 108 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 3.791/m² | R$ 569 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 1 | R$ 3.180/m² | R$ 207 mil |
| Nº 82 | Casa | 3 | R$ 3.324/m² | R$ 585 mil |
| Nº 84 | Apartamento | 4 | R$ 2.709/m² | R$ 200 mil |