Rua Filgueiras Lima, 84 (Riachuelo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (apartamento, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.709/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 200 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.709/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 200 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.212/m²Unidade típica
R$ 216 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.956/m² – R$ 3.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 2.286/m²
- mar/2023APT 202Apartamento · 2º andar75 m²R$ 160.000R$ 2.133/m²
- mai/2022APT 401Apartamento · 4º andar75 m²R$ 160.000R$ 2.133/m²
- jul/2013APT 302Apartamento · 3º andar75 m²R$ 235.000R$ 3.133/m²
- jul/2013APT 301 FDSApartamento · 3º andar73 m²R$ 178.000R$ 2.438/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~7 unidades de 75 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 314 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.278/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.222/m² · 7 |
| 2013 | R$ 2.786/m² · 2 | R$ 3.233/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 2.821/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.367/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.309/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.029/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 2.478/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.937/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.958/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 2.889/m² · 11 |
| 2022 | R$ 2.133/m² · 1 | R$ 2.063/m² · 7 |
| 2023 | R$ 2.133/m² · 1 | R$ 3.341/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 2.698/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.914/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 3.175/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.786/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.133/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.133/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.133/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 2.133/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 215.421R$ 3.215/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Filgueiras Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Casa | 2 | R$ 2.783/m² | R$ 370 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 9 | R$ 3.318/m² | R$ 199 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 3 | R$ 4.491/m² | R$ 278 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 6 | R$ 1.825/m² | R$ 108 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 3 | R$ 4.875/m² | R$ 268 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 3.791/m² | R$ 569 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 1 | R$ 3.180/m² | R$ 207 mil |
| Nº 82 | Casa | 3 | R$ 3.324/m² | R$ 585 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 2 | R$ 4.493/m² | R$ 198 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 1 | R$ 3.445/m² | R$ 241 mil |