Rua Filgueiras Lima, 63 (Riachuelo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.220/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 202 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.220/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 202 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.395/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.912/m² – R$ 4.093/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 1.726/m²
- jan/2023CasaCasa100 m²R$ 260.000R$ 2.600/m²
- mar/2012ACasa74 m²R$ 63.000R$ 851/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 202 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 91 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.197/m² · 1 |
| 2012 | R$ 851/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.135/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.485/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 7.288/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.988/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.757/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.989/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.629/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.600/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 1.744/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.469/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.412/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 851/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.600/m² |
Calculadora
R$ 385.719R$ 2.396/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Filgueiras Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 2.395/m² | R$ 522 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 8 | R$ 4.229/m² | R$ 273 mil |
| Nº 53 | Casa | 2 | R$ 2.215/m² | R$ 112 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 3 | R$ 3.079/m² | R$ 194 mil |
| Nº 65 | Casa | 3 | R$ 3.774/m² | R$ 185 mil |
| Nº 67 | Casa | 2 | R$ 2.783/m² | R$ 370 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 9 | R$ 3.318/m² | R$ 199 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 3 | R$ 4.491/m² | R$ 278 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 6 | R$ 1.825/m² | R$ 108 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 3 | R$ 4.875/m² | R$ 268 mil |