Rua Filgueiras Lima, 69 (Riachuelo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 592 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.491/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 278 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 592 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.491/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 278 mil (62 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.212/m²Unidade típica
R$ 216 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.956/m² – R$ 3.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 592 mil
Maior valorR$ 592 mil
Mediana da listaR$ 4.366/m²
- ago/2025BLC 1 APT 403Apartamento · 4º andar134 m²R$ 591.967R$ 4.418/m²
- ago/2025BLC 1 APT 303Apartamento · 3º andar62 m²R$ 270.673R$ 4.366/m²
- ago/2025BLC 1 APT 102Apartamento · 1º andar52 m²R$ 227.016R$ 4.366/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,4 mi
~48 unidades de 62 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 616 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.278/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.222/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.233/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 2.821/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.367/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.309/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.029/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 2.478/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.937/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.958/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 2.889/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 2.063/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.341/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 2.698/m² · 5 |
| 2025 | R$ 4.366/m² · 3 | R$ 2.914/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 3.175/m² · 7 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.366/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.366/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.418/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 215.421R$ 3.215/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Filgueiras Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Apartamento | 3 | R$ 3.079/m² | R$ 194 mil |
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 2.220/m² | R$ 202 mil |
| Nº 65 | Casa | 3 | R$ 3.774/m² | R$ 185 mil |
| Nº 67 | Casa | 2 | R$ 2.783/m² | R$ 370 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 9 | R$ 3.318/m² | R$ 199 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 6 | R$ 1.825/m² | R$ 108 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 3 | R$ 4.875/m² | R$ 268 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 3.791/m² | R$ 569 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 1 | R$ 3.180/m² | R$ 207 mil |
| Nº 82 | Casa | 3 | R$ 3.324/m² | R$ 585 mil |