Rua Filgueiras Lima, 71 (Riachuelo)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.825/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 108 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.825/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 108 mil (58 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.212/m²Unidade típica
R$ 216 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.956/m² – R$ 3.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.320/m²
- fev/2025APT 101 CAS 3Apartamento · 1º andar55 m²R$ 160.000R$ 2.909/m²
- set/2022APT 101 CAS 7Apartamento · 1º andar61 m²R$ 100.000R$ 1.639/m²
- set/2022APT 201 CAS 7Apartamento · 2º andar63 m²R$ 100.000R$ 1.587/m²
- set/2022APT 301 CAS 7Apartamento · 3º andar52 m²R$ 90.000R$ 1.731/m²
- jul/2021APT 301 CAS 3Apartamento · 3º andar55 m²R$ 255.000R$ 4.636/m²
- abr/2015APT 301 CAS 3Apartamento · 3º andar55 m²R$ 260.000R$ 4.727/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 108 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.278/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.222/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.233/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 2.821/m² · 6 |
| 2015 | R$ 4.727/m² · 1 | R$ 3.367/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.309/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.029/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 2.478/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.937/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.958/m² · 6 |
| 2021 | R$ 4.636/m² · 1 | R$ 2.889/m² · 11 |
| 2022 | R$ 1.639/m² · 3 | R$ 2.063/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.341/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 2.698/m² · 5 |
| 2025 | R$ 2.909/m² · 1 | R$ 2.914/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 3.175/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.727/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.636/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 1.639/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.909/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.274/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 1.587/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.184/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 215.421R$ 3.215/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Filgueiras Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Apartamento | 3 | R$ 3.079/m² | R$ 194 mil |
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 2.220/m² | R$ 202 mil |
| Nº 65 | Casa | 3 | R$ 3.774/m² | R$ 185 mil |
| Nº 67 | Casa | 2 | R$ 2.783/m² | R$ 370 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 9 | R$ 3.318/m² | R$ 199 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 3 | R$ 4.491/m² | R$ 278 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 3 | R$ 4.875/m² | R$ 268 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 3.791/m² | R$ 569 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 1 | R$ 3.180/m² | R$ 207 mil |
| Nº 82 | Casa | 3 | R$ 3.324/m² | R$ 585 mil |