Rua Filgueiras Lima, 49 (Riachuelo)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 258 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.229/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 273 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 258 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.229/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 273 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.212/m²Unidade típica
R$ 216 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.956/m² – R$ 3.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 258 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
- ago/2026APT 302Apartamento · 3º andar63 m²R$ 258.000R$ 4.095/m²
- mai/2026APT 302Apartamento · 3º andar63 m²R$ 200.000R$ 3.175/m²
- jun/2015APT 203Apartamento · 2º andar61 m²R$ 160.000R$ 2.623/m²
- dez/2014APT 201Apartamento · 2º andar75 m²R$ 320.000R$ 4.267/m²
- mar/2014APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 173.000R$ 2.883/m²
- jun/2013APT 201Apartamento · 2º andar75 m²R$ 250.000R$ 3.333/m²
- fev/2013APT 402Apartamento · 4º andar63 m²R$ 220.000R$ 3.492/m²
- set/2012APT 102Apartamento · 1º andar63 m²R$ 210.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,2 mi
~30 unidades de 63 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 397 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.278/m² · 4 |
| 2012 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 7 |
| 2013 | R$ 3.413/m² · 2 | R$ 3.233/m² · 8 |
| 2014 | R$ 3.575/m² · 2 | R$ 2.821/m² · 6 |
| 2015 | R$ 2.623/m² · 1 | R$ 3.367/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.309/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.029/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 2.478/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.937/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.958/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 2.889/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 2.063/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.341/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 2.698/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.914/m² · 11 |
| 2026 | R$ 3.635/m² · 2 | R$ 3.175/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.413/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.575/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.623/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.635/m² |
Calculadora
R$ 215.421R$ 3.215/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Filgueiras Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Apartamento | 1 | R$ 3.716/m² | R$ 349 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 1 | R$ 3.081/m² | R$ 228 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 2.395/m² | R$ 522 mil |
| Nº 53 | Casa | 2 | R$ 2.215/m² | R$ 112 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 3 | R$ 3.079/m² | R$ 194 mil |
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 2.220/m² | R$ 202 mil |
| Nº 65 | Casa | 3 | R$ 3.774/m² | R$ 185 mil |
| Nº 67 | Casa | 2 | R$ 2.783/m² | R$ 370 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 9 | R$ 3.318/m² | R$ 199 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 3 | R$ 4.491/m² | R$ 278 mil |