Rua Venâncio Veloso, 560 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.316/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 539 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.316/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 539 mil (98 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.140/m²Unidade típica
R$ 839 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.172/m² – R$ 6.520/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 5.510/m²
- mai/2023APT 102Apartamento · 1º andar98 m²R$ 280.000R$ 2.857/m²
- abr/2022APT 202Apartamento · 2º andar98 m²R$ 540.000R$ 5.510/m²
- mar/2022APT 204Apartamento · 2º andar82 m²R$ 470.000R$ 5.732/m²
- dez/2017APT 101Apartamento · 1º andar98 m²R$ 550.000R$ 5.612/m²
- jun/2012APT 204Apartamento · 2º andar82 m²R$ 380.000R$ 4.634/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,4 mi
~23 unidades de 98 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 712 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 28 |
| 2012 | R$ 4.634/m² · 1 | R$ 4.437/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 5.101/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 6.606/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 6.667/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 6.775/m² · 10 |
| 2017 | R$ 5.612/m² · 1 | R$ 5.480/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 5.413/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.818/m² · 23 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 5.550/m² · 24 |
| 2022 | R$ 5.621/m² · 2 | R$ 5.617/m² · 17 |
| 2023 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 5.656/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 5.556/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 5.876/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 5.852/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.634/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.612/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.621/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.857/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.621/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 840.432R$ 6.135/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Venâncio Veloso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 460 | Apartamento | 8 | R$ 6.467/m² | R$ 563 mil |
| Nº 474 | Apartamento | 9 | R$ 5.190/m² | R$ 484 mil |
| Nº 489 | Apartamento | 4 | R$ 5.786/m² | R$ 790 mil |
| Nº 522 | Apartamento | 4 | R$ 6.275/m² | R$ 666 mil |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 6.305/m² | R$ 454 mil |
| Nº 576 | Apartamento | 2 | R$ 5.555/m² | R$ 803 mil |
| Nº 595 | Apartamento | 7 | R$ 5.753/m² | R$ 645 mil |
| Nº 610 | Apartamento | 2 | R$ 5.037/m² | R$ 730 mil |
| Nº 650 | Apartamento | 17 | R$ 7.539/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 655 | Apartamento | 17 | R$ 6.673/m² | R$ 698 mil |