Rua Venâncio Veloso, 474 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 425 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.190/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 484 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 425 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.190/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 484 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.140/m²Unidade típica
R$ 839 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.172/m² – R$ 6.520/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 3.588/m²
- mai/2023APT 104Apartamento · 1º andar77 m²R$ 425.000R$ 5.519/m²
- mar/2020COB 302Apartamento · 3º andar170 m²R$ 690.000R$ 4.059/m²
- abr/2013APT 104Apartamento · 1º andar77 m²R$ 370.000R$ 4.805/m²
- nov/2012APT 102Apartamento · 1º andar92 m²R$ 390.000R$ 4.239/m²
- jul/2012APT 203Apartamento · 2º andar92 m²R$ 300.000R$ 3.261/m²
- dez/2011COB 301Apartamento · 3º andar181 m²R$ 400.000R$ 2.210/m²
- out/2011COB 302Apartamento · 3º andar170 m²R$ 610.000R$ 3.588/m²
- set/2011APT 102Apartamento · 1º andar92 m²R$ 230.500R$ 2.505/m²
- jul/2011APT 104Apartamento · 1º andar77 m²R$ 175.000R$ 2.273/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.389/m² · 4 | R$ 3.333/m² · 28 |
| 2012 | R$ 3.750/m² · 2 | R$ 4.437/m² · 16 |
| 2013 | R$ 4.805/m² · 1 | R$ 5.101/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 6.606/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 6.667/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 6.775/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 5.480/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 5.413/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.818/m² · 23 |
| 2020 | R$ 4.059/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 5.550/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 5.617/m² · 17 |
| 2023 | R$ 5.519/m² · 1 | R$ 5.656/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 5.556/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 5.876/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 5.852/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.389/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.805/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.059/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.519/m² |
Calculadora
R$ 840.432R$ 6.135/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Venâncio Veloso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 380 | Apartamento | 11 | R$ 7.083/m² | R$ 797 mil |
| Nº 391 | Apartamento | 1 | R$ 2.829/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 421 | Apartamento | 3 | R$ 5.654/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 5.495/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 456 | Apartamento | 5 | R$ 6.974/m² | R$ 640 mil |
| Nº 460 | Apartamento | 8 | R$ 6.467/m² | R$ 563 mil |
| Nº 489 | Apartamento | 4 | R$ 5.786/m² | R$ 790 mil |
| Nº 522 | Apartamento | 4 | R$ 6.275/m² | R$ 666 mil |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 6.305/m² | R$ 454 mil |
| Nº 560 | Apartamento | 5 | R$ 6.316/m² | R$ 539 mil |