Rua Venâncio Veloso, 655 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 790 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.673/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 698 mil
91 m² típicos
Última venda
dez/2024
R$ 790 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.673/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 698 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.140/m²
Unidade típica
R$ 839 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.172/m² – R$ 6.520/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 790 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.818/m²
  1. dez/2024APT 101Apartamento · 1º andar116 m²R$ 790.000R$ 6.810/m²
  2. mar/2022APT 302Apartamento · 3º andar201 m²R$ 1.170.000R$ 5.821/m²
  3. mai/2021APT 106Apartamento · 1º andar87 m²R$ 585.000R$ 6.724/m²
  4. out/2019APT 106Apartamento · 1º andar87 m²R$ 420.000R$ 4.828/m²
  5. out/2019APT 206Apartamento · 2º andar87 m²R$ 332.640R$ 3.823/m²
  6. jun/2019APT 208Apartamento · 2º andar91 m²R$ 400.000R$ 4.396/m²
  7. fev/2019APT 206Apartamento · 2º andar87 m²R$ 419.200R$ 4.818/m²
  8. set/2018APT 102Apartamento · 1º andar116 m²R$ 730.000R$ 6.293/m²
  9. mar/2015APT 108Apartamento · 1º andar91 m²R$ 734.000R$ 8.066/m²
  10. ago/2014APT 206Apartamento · 2º andar87 m²R$ 600.000R$ 6.897/m²
  11. dez/2012APT 102Apartamento · 1º andar116 m²R$ 715.000R$ 6.164/m²
  12. dez/2012APT 108Apartamento · 1º andar91 m²R$ 199.500R$ 2.192/m²
  13. ago/2012APT 202Apartamento · 2º andar116 m²R$ 550.000R$ 4.741/m²
  14. mar/2012APT 203Apartamento · 2º andar116 m²R$ 260.000R$ 2.241/m²
  15. dez/2011APT 104Apartamento · 1º andar109 m²R$ 484.500R$ 4.445/m²
  16. out/2011APT 207Apartamento · 2º andar87 m²R$ 300.000R$ 3.448/m²
  17. ago/2011APT 302Apartamento · 3º andar201 m²R$ 638.856R$ 3.178/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 70,5 mi
~101 unidades de 91 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 1.908 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.448/m² · 3R$ 3.333/m² · 28
2012R$ 3.491/m² · 4R$ 4.437/m² · 16
2013—R$ 5.101/m² · 16
2014R$ 6.897/m² · 1R$ 6.606/m² · 11
2015R$ 8.066/m² · 1R$ 6.667/m² · 11
2016—R$ 6.775/m² · 10
2017—R$ 5.480/m² · 10
2018R$ 6.293/m² · 1R$ 5.413/m² · 8
2019R$ 4.607/m² · 4R$ 4.818/m² · 23
2020—R$ 5.000/m² · 22
2021R$ 6.724/m² · 1R$ 5.550/m² · 24
2022R$ 5.821/m² · 1R$ 5.617/m² · 17
2023—R$ 5.656/m² · 16
2024R$ 6.810/m² · 1R$ 5.556/m² · 15
2025—R$ 5.876/m² · 14
2026—R$ 5.852/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas2014201820212024
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.448/m²
20124 vendas · R$ 3.491/m²
20141 vendas · R$ 6.897/m²
20151 vendas · R$ 8.066/m²
20181 vendas · R$ 6.293/m²
20194 vendas · R$ 4.607/m²
20211 vendas · R$ 6.724/m²
20221 vendas · R$ 5.821/m²
20241 vendas · R$ 6.810/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 6.767/m²1º3º
Ver tabela
1ºR$ 6.767/m² · 2 vendas
3ºR$ 5.821/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 840.432R$ 6.135/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 576Apartamento2R$ 5.555/m²R$ 803 mil
Nº 595Apartamento7R$ 5.753/m²R$ 645 mil
Nº 610Apartamento2R$ 5.037/m²R$ 730 mil
Nº 650Apartamento17R$ 7.539/m²R$ 1,1 mi
Nº 685Apartamento10R$ 5.203/m²R$ 609 mil
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Nº 717Casa1R$ 8.099/m²R$ 988 mil
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