Rua Venâncio Veloso, 380 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 840 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.083/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 797 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 840 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.083/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 797 mil (114 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.140/m²Unidade típica
R$ 839 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.172/m² – R$ 6.520/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 840 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.860/m²
- ago/2024APT 102Apartamento · 1º andar126 m²R$ 840.000R$ 6.667/m²
- ago/2024APT 201Apartamento · 2º andar114 m²R$ 750.000R$ 6.579/m²
- jul/2024APT 105Apartamento · 1º andar86 m²R$ 615.000R$ 7.151/m²
- nov/2020APT COB 304Apartamento · 3º andar370 m²R$ 1.260.000R$ 3.405/m²
- nov/2020APT 207Apartamento · 2º andar93 m²R$ 485.000R$ 5.215/m²
- ago/2020APT 102Apartamento · 1º andar126 m²R$ 620.000R$ 4.921/m²
- dez/2015APT 206Apartamento · 2º andar93 m²R$ 560.000R$ 6.022/m²
- set/2015APT 106Apartamento · 1º andar93 m²R$ 500.000R$ 5.376/m²
- jun/2014APT 105Apartamento · 1º andar86 m²R$ 615.000R$ 7.151/m²
- jun/2014APT 207Apartamento · 2º andar93 m²R$ 545.000R$ 5.860/m²
- abr/2012APT 108Apartamento · 1º andar86 m²R$ 455.000R$ 5.291/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 64,5 mi
~81 unidades de 114 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 1.919 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 28 |
| 2012 | R$ 5.291/m² · 1 | R$ 4.437/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 5.101/m² · 16 |
| 2014 | R$ 6.506/m² · 2 | R$ 6.606/m² · 11 |
| 2015 | R$ 5.699/m² · 2 | R$ 6.667/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 6.775/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 5.480/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 5.413/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.818/m² · 23 |
| 2020 | R$ 4.921/m² · 3 | R$ 5.000/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 5.550/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 5.617/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 5.656/m² · 16 |
| 2024 | R$ 6.667/m² · 3 | R$ 5.556/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 5.876/m² · 14 |
| 2026 | — | R$ 5.852/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.291/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 6.506/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 5.699/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.921/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 6.667/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.909/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 6.579/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 840.432R$ 6.135/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Venâncio Veloso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 260 | Apartamento | 2 | R$ 6.283/m² | R$ 691 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 1 | R$ 5.833/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 355 | Apartamento | 6 | R$ 7.325/m² | R$ 615 mil |
| Nº 391 | Apartamento | 1 | R$ 2.829/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 421 | Apartamento | 3 | R$ 5.654/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 5.495/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 456 | Apartamento | 5 | R$ 6.974/m² | R$ 640 mil |
| Nº 460 | Apartamento | 8 | R$ 6.467/m² | R$ 563 mil |
| Nº 474 | Apartamento | 9 | R$ 5.190/m² | R$ 484 mil |
| Nº 489 | Apartamento | 4 | R$ 5.786/m² | R$ 790 mil |