Rua Silvia Pozzana, 3003 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 318 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 396 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.162/m²
Vendas registradas
318
desde 2011
Valor mediano
R$ 570 mil
87 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 396 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.162/m²Neste prédio: 318 vendas · mediana R$ 570 mil (87 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.570/m²
Unidade típica
R$ 613 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.499/m² – R$ 7.388/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 318

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 396 mil
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 5.975/m²
  1. ago/2026APT 308 BLC 4Apartamento · 3º andar72 m²R$ 396.000R$ 5.500/m²
  2. jul/2026BL-007 APTO 0305Apartamento · 3º andar87 m²R$ 670.000R$ 7.701/m²
  3. jul/2026APT 608 BLC 1Apartamento · 6º andar72 m²R$ 600.000R$ 8.333/m²
  4. jul/2026BL-011 APTO 0503Apartamento · 5º andar73 m²R$ 380.000R$ 5.205/m²
  5. jun/2026BL-009 APTO 0106Apartamento · 1º andar88 m²R$ 650.000R$ 7.386/m²
  6. jun/2026BL-011 APTO 0606Apartamento · 6º andar88 m²R$ 610.000R$ 6.932/m²
  7. jun/2026APT 407 BLC 2Apartamento · 4º andar72 m²R$ 570.000R$ 7.917/m²
  8. jun/2026BL-008 APTO 0604Apartamento · 6º andar72 m²R$ 530.000R$ 7.361/m²
  9. jun/2026BL-008 APTO 0308Apartamento · 3º andar73 m²R$ 450.000R$ 6.164/m²
  10. mai/2026APT 704 BLC 11Apartamento · 7º andar253 m²R$ 2.000.000R$ 7.905/m²
  11. mai/2026APT 306 BLC 5Apartamento · 3º andar89 m²R$ 715.000R$ 8.034/m²
  12. mai/2026BL-010 APTO 0507Apartamento · 5º andar72 m²R$ 600.000R$ 8.333/m²
  13. mai/2026APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar72 m²R$ 550.000R$ 7.639/m²
  14. abr/2026APT 307 BLC 3Apartamento · 3º andar72 m²R$ 540.000R$ 7.500/m²
  15. abr/2026APT 606 BLC 3Apartamento · 6º andar91 m²R$ 503.650R$ 5.535/m²
  16. abr/2026APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar89 m²R$ 500.000R$ 5.618/m²
  17. mar/2026APT 702 BLC 1Apartamento · 7º andar179 m²R$ 1.250.000R$ 6.983/m²
  18. mar/2026APT 405 BLC 6Apartamento · 4º andar89 m²R$ 540.000R$ 6.067/m²
  19. jan/2026BL-009 APTO 0306Apartamento · 3º andar87 m²R$ 645.000R$ 7.414/m²
  20. jan/2026APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar89 m²R$ 590.000R$ 6.629/m²
  21. jan/2026APT 308 BLC 4Apartamento · 3º andar72 m²R$ 505.831R$ 7.025/m²
  22. dez/2025BL-008 APTO 0703Apartamento · 7º andar180 m²R$ 725.405R$ 4.030/m²
  23. dez/2025BL-007 APTO 0202Apartamento · 2º andar87 m²R$ 402.846R$ 4.630/m²
  24. nov/2025APT 206 BLC 5Apartamento · 2º andar89 m²R$ 700.000R$ 7.865/m²
  25. nov/2025APT 506 BLC 4Apartamento · 5º andar89 m²R$ 645.000R$ 7.247/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 98,6 mi
~173 unidades de 87 m²
Vendas registradas
318
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 2.087 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20132017202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013—R$ 5.973/m² · 17
2014—R$ 6.289/m² · 154
2015R$ 6.667/m² · 15R$ 6.521/m² · 126
2016R$ 5.747/m² · 29R$ 5.785/m² · 190
2017R$ 5.404/m² · 24R$ 5.590/m² · 355
2018R$ 5.278/m² · 19R$ 5.357/m² · 201
2019R$ 5.243/m² · 25R$ 5.420/m² · 121
2020R$ 5.154/m² · 38R$ 5.251/m² · 133
2021R$ 5.955/m² · 36R$ 5.747/m² · 200
2022R$ 6.208/m² · 30R$ 6.258/m² · 136
2023R$ 7.068/m² · 26R$ 6.589/m² · 100
2024R$ 6.966/m² · 37R$ 6.955/m² · 114
2025R$ 7.275/m² · 20R$ 6.927/m² · 108
2026R$ 7.361/m² · 21R$ 6.793/m² · 69

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0204020152017201938 vendas2021202320252026
Ver tabela
201515 vendas · R$ 6.667/m²
201629 vendas · R$ 5.747/m²
201724 vendas · R$ 5.404/m²
201819 vendas · R$ 5.278/m²
201925 vendas · R$ 5.243/m²
202038 vendas · R$ 5.154/m²
202136 vendas · R$ 5.955/m²
202230 vendas · R$ 6.208/m²
202326 vendas · R$ 7.068/m²
202437 vendas · R$ 6.966/m²
202520 vendas · R$ 7.275/m²
202621 vendas · R$ 7.361/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 85 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 7.247/m²6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.732/m² – R$ 4.918/m²2
R$ 4.918/m² – R$ 5.103/m²0
R$ 5.103/m² – R$ 5.289/m²3
R$ 5.289/m² – R$ 5.474/m²1
R$ 5.474/m² – R$ 5.659/m²5
R$ 5.659/m² – R$ 5.845/m²2
R$ 5.845/m² – R$ 6.030/m²1
R$ 6.030/m² – R$ 6.216/m²2
R$ 6.216/m² – R$ 6.401/m²3
R$ 6.401/m² – R$ 6.587/m²3
R$ 6.587/m² – R$ 6.772/m²2
R$ 6.772/m² – R$ 6.957/m²7
R$ 6.957/m² – R$ 7.143/m²7
R$ 7.143/m² – R$ 7.328/m²6
R$ 7.328/m² – R$ 7.514/m²14
R$ 7.514/m² – R$ 7.699/m²9
R$ 7.699/m² – R$ 7.885/m²3
R$ 7.885/m² – R$ 8.070/m²6
R$ 8.070/m² – R$ 8.255/m²1
R$ 8.255/m² – R$ 8.441/m²4

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º2º3º4ºR$ 7.191/m²5º6º7º
Ver tabela
1ºR$ 6.605/m² · 17 vendas
2ºR$ 6.264/m² · 19 vendas
3ºR$ 6.944/m² · 34 vendas
4ºR$ 6.920/m² · 24 vendas
5ºR$ 7.191/m² · 27 vendas
6ºR$ 6.742/m² · 30 vendas
7ºR$ 4.637/m² · 19 vendas

Calculadora

R$ 611.721R$ 6.578/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Silvia Pozzana

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 240Apartamento579R$ 6.128/m²R$ 588 mil
Nº 615Casa17R$ 6.250/m²R$ 1,4 mi
Nº 2550Sala8R$ 4.720/m²R$ 155 mil
Nº 2760Apartamento383R$ 6.822/m²R$ 625 mil
Nº 2820Apartamento376R$ 7.074/m²R$ 645 mil
Nº 2880Apartamento368R$ 6.383/m²R$ 580 mil
Nº 3053Loja5R$ 5.539/m²R$ 354 mil

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