Rua Silvia Pozzana, 2820 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 376 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 7.074/m²
Vendas registradas
376
desde 2011
Valor mediano
R$ 645 mil
88 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.074/m²Neste prédio: 376 vendas · mediana R$ 645 mil (88 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.570/m²
Unidade típica
R$ 613 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.499/m² – R$ 7.388/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 376

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 6.272/m²
  1. ago/2026ALA A APT 908Apartamento · 9º andar228 m²R$ 1.350.000R$ 5.921/m²
  2. ago/2026ALA B APT 804Apartamento · 8º andar86 m²R$ 589.782R$ 6.858/m²
  3. jun/2026ALA A APT 208Apartamento · 2º andar88 m²R$ 720.000R$ 8.182/m²
  4. jun/2026ALA B APT 613Apartamento · 6º andar81 m²R$ 620.000R$ 7.654/m²
  5. jun/2026ALA B APT 305Apartamento · 3º andar84 m²R$ 500.000R$ 5.952/m²
  6. mai/2026ALA A APT 509Apartamento · 5º andar88 m²R$ 670.000R$ 7.614/m²
  7. mar/2026ALA A APT 310Apartamento · 3º andar80 m²R$ 680.000R$ 8.500/m²
  8. mar/2026ALA A APT 404Apartamento · 4º andar86 m²R$ 658.000R$ 7.651/m²
  9. fev/2026ALA B APT 909Apartamento · 9º andar89 m²R$ 631.600R$ 7.097/m²
  10. jan/2026ALA B APT 910Apartamento · 9º andar161 m²R$ 1.369.000R$ 8.503/m²
  11. dez/2025ALA B APT 609Apartamento · 6º andar88 m²R$ 449.550R$ 5.109/m²
  12. nov/2025ALA A APT 309Apartamento · 3º andar88 m²R$ 630.000R$ 7.159/m²
  13. nov/2025ALA B APT 404Apartamento · 4º andar86 m²R$ 560.000R$ 6.512/m²
  14. nov/2025ALA A APT 606Apartamento · 6º andar78 m²R$ 550.000R$ 7.051/m²
  15. out/2025ALA B APT 908Apartamento · 9º andar228 m²R$ 1.380.000R$ 6.053/m²
  16. set/2025ALA A APT 913Apartamento · 9º andar151 m²R$ 850.000R$ 5.629/m²
  17. ago/2025ALA A APT 209Apartamento · 2º andar149 m²R$ 1.177.000R$ 7.899/m²
  18. jul/2025ALA A APT 714Apartamento · 7º andar78 m²R$ 600.000R$ 7.692/m²
  19. jun/2025ALA B APT 609Apartamento · 6º andar88 m²R$ 695.000R$ 7.898/m²
  20. abr/2025ALA B APT 201Apartamento · 2º andar88 m²R$ 675.000R$ 7.670/m²
  21. abr/2025ALA A APT 305Apartamento · 3º andar84 m²R$ 605.000R$ 7.202/m²
  22. fev/2025ALA A APT 105Apartamento · 1º andar84 m²R$ 750.000R$ 8.929/m²
  23. jan/2025ALA A APT 104Apartamento · 1º andar90 m²R$ 790.000R$ 8.778/m²
  24. dez/2024ALA A APT 706Apartamento · 7º andar78 m²R$ 680.000R$ 8.718/m²
  25. nov/2024ALA B APT 706Apartamento · 7º andar78 m²R$ 560.000R$ 7.179/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
376
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20132017202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 6.175/m² · 7R$ 5.973/m² · 17
2014R$ 6.136/m² · 71R$ 6.289/m² · 154
2015R$ 6.337/m² · 46R$ 6.521/m² · 126
2016R$ 6.298/m² · 48R$ 5.785/m² · 190
2017R$ 6.086/m² · 37R$ 5.590/m² · 355
2018R$ 5.834/m² · 22R$ 5.357/m² · 201
2019R$ 5.851/m² · 20R$ 5.420/m² · 121
2020R$ 5.422/m² · 20R$ 5.251/m² · 133
2021R$ 6.444/m² · 29R$ 5.747/m² · 200
2022R$ 7.031/m² · 23R$ 6.258/m² · 136
2023R$ 6.918/m² · 16R$ 6.589/m² · 100
2024R$ 7.313/m² · 15R$ 6.955/m² · 114
2025R$ 7.202/m² · 13R$ 6.927/m² · 108
2026R$ 7.632/m² · 10R$ 6.793/m² · 69

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0255075201371 vendas2015201720192021202320252026
Ver tabela
20137 vendas · R$ 6.175/m²
201471 vendas · R$ 6.136/m²
201546 vendas · R$ 6.337/m²
201648 vendas · R$ 6.298/m²
201737 vendas · R$ 6.086/m²
201822 vendas · R$ 5.834/m²
201920 vendas · R$ 5.851/m²
202020 vendas · R$ 5.422/m²
202129 vendas · R$ 6.444/m²
202223 vendas · R$ 7.031/m²
202316 vendas · R$ 6.918/m²
202415 vendas · R$ 7.313/m²
202513 vendas · R$ 7.202/m²
202610 vendas · R$ 7.632/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 45 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 7.179/m²4 mil6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.047/m² – R$ 3.345/m²1
R$ 3.345/m² – R$ 3.643/m²0
R$ 3.643/m² – R$ 3.942/m²0
R$ 3.942/m² – R$ 4.240/m²0
R$ 4.240/m² – R$ 4.538/m²0
R$ 4.538/m² – R$ 4.836/m²0
R$ 4.836/m² – R$ 5.134/m²1
R$ 5.134/m² – R$ 5.433/m²0
R$ 5.433/m² – R$ 5.731/m²3
R$ 5.731/m² – R$ 6.029/m²2
R$ 6.029/m² – R$ 6.327/m²1
R$ 6.327/m² – R$ 6.625/m²3
R$ 6.625/m² – R$ 6.924/m²6
R$ 6.924/m² – R$ 7.222/m²6
R$ 7.222/m² – R$ 7.520/m²4
R$ 7.520/m² – R$ 7.818/m²6
R$ 7.818/m² – R$ 8.116/m²3
R$ 8.116/m² – R$ 8.415/m²1
R$ 8.415/m² – R$ 8.713/m²3
R$ 8.713/m² – R$ 9.011/m²3

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 8.778/m²1º3º5º7º9º
Ver tabela
1ºR$ 8.778/m² · 9 vendas
2ºR$ 6.790/m² · 15 vendas
3ºR$ 7.142/m² · 14 vendas
4ºR$ 6.900/m² · 8 vendas
5ºR$ 7.256/m² · 14 vendas
6ºR$ 6.395/m² · 13 vendas
7ºR$ 6.710/m² · 10 vendas
8ºR$ 6.824/m² · 14 vendas
9ºR$ 6.053/m² · 9 vendas

Calculadora

R$ 611.721R$ 6.578/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Silvia Pozzana

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 240Apartamento579R$ 6.128/m²R$ 588 mil
Nº 615Casa17R$ 6.250/m²R$ 1,4 mi
Nº 2550Sala8R$ 4.720/m²R$ 155 mil
Nº 2760Apartamento383R$ 6.822/m²R$ 625 mil
Nº 2880Apartamento368R$ 6.383/m²R$ 580 mil
Nº 3003Apartamento318R$ 7.162/m²R$ 570 mil
Nº 3053Loja5R$ 5.539/m²R$ 354 mil

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