Rua Silvia Pozzana, 240 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 579 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 560 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 6.128/m²
Vendas registradas
579
desde 2011
Valor mediano
R$ 588 mil
93 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 560 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.128/m²Neste prédio: 579 vendas · mediana R$ 588 mil (93 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.570/m²
Unidade típica
R$ 613 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.499/m² – R$ 7.388/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 579

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.351/m²
  1. ago/2026APT 0304 BLC 3Apartamento · 3º andar93 m²R$ 560.000R$ 6.022/m²
  2. ago/2026APT 0106 BLC 4Apartamento · 1º andar77 m²R$ 495.000R$ 6.429/m²
  3. jun/2026APT 0202 BLC 3Apartamento · 2º andar109 m²R$ 730.000R$ 6.697/m²
  4. jun/2026APT 0602 BLC 4Apartamento · 6º andar100 m²R$ 650.000R$ 6.500/m²
  5. jun/2026APT 0206 BLC 5Apartamento · 2º andar109 m²R$ 576.180R$ 5.286/m²
  6. jun/2026APT 0303 BLC 6Apartamento · 3º andar77 m²R$ 405.000R$ 5.260/m²
  7. mai/2026APT 0402 BLC 1Apartamento · 4º andar92 m²R$ 630.000R$ 6.848/m²
  8. abr/2026APT 0708 BLC 6Apartamento · 7º andar182 m²R$ 1.000.000R$ 5.495/m²
  9. abr/2026APT 0505 BLC 5Apartamento · 5º andar109 m²R$ 780.000R$ 7.156/m²
  10. abr/2026APT 0502 BLC 5Apartamento · 5º andar109 m²R$ 600.000R$ 5.505/m²
  11. abr/2026APT 0202 BLC 3Apartamento · 2º andar109 m²R$ 529.368R$ 4.857/m²
  12. fev/2026APT 0708 BLC 2Apartamento · 7º andar182 m²R$ 930.000R$ 5.110/m²
  13. fev/2026APT 0408 BLC 2Apartamento · 4º andar92 m²R$ 455.000R$ 4.946/m²
  14. jan/2026APT 0702 BLC 5Apartamento · 7º andar215 m²R$ 850.000R$ 3.953/m²
  15. dez/2025APT 0808 BLC 1Apartamento · 8º andar182 m²R$ 1.025.000R$ 5.632/m²
  16. dez/2025APT 0311 BLC 6Apartamento · 3º andar69 m²R$ 500.000R$ 7.246/m²
  17. nov/2025APT 0404 BLC 3Apartamento · 4º andar93 m²R$ 720.000R$ 7.742/m²
  18. nov/2025APT 0103 BLC 3Apartamento · 1º andar76 m²R$ 612.625R$ 8.061/m²
  19. out/2025APT 0403 BLC 3Apartamento · 4º andar93 m²R$ 795.188R$ 8.550/m²
  20. out/2025APT 0410 BLC 2Apartamento · 4º andar69 m²R$ 510.000R$ 7.391/m²
  21. out/2025APT 0603 BLC 4Apartamento · 6º andar77 m²R$ 330.000R$ 4.286/m²
  22. set/2025APT 0509 BLC 2Apartamento · 5º andar77 m²R$ 560.000R$ 7.273/m²
  23. set/2025APT 0408 BLC 4Apartamento · 4º andar92 m²R$ 560.000R$ 6.087/m²
  24. set/2025APT 0609 BLC 1Apartamento · 6º andar77 m²R$ 475.000R$ 6.169/m²
  25. ago/2025APT 0701 BLC 6Apartamento · 7º andar182 m²R$ 1.010.000R$ 5.549/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
579
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20132017202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 5.279/m² · 5R$ 5.973/m² · 17
2014R$ 5.514/m² · 3R$ 6.289/m² · 154
2015R$ 5.534/m² · 4R$ 6.521/m² · 126
2016R$ 6.202/m² · 36R$ 5.785/m² · 190
2017R$ 5.566/m² · 168R$ 5.590/m² · 355
2018R$ 5.134/m² · 97R$ 5.357/m² · 201
2019R$ 5.293/m² · 35R$ 5.420/m² · 121
2020R$ 5.174/m² · 32R$ 5.251/m² · 133
2021R$ 5.306/m² · 84R$ 5.747/m² · 200
2022R$ 5.711/m² · 32R$ 6.258/m² · 136
2023R$ 5.714/m² · 23R$ 6.589/m² · 100
2024R$ 6.240/m² · 18R$ 6.955/m² · 114
2025R$ 6.985/m² · 28R$ 6.927/m² · 108
2026R$ 5.500/m² · 14R$ 6.793/m² · 69

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

010020020132015168 vendas201720192021202320252026
Ver tabela
20135 vendas · R$ 5.279/m²
20143 vendas · R$ 5.514/m²
20154 vendas · R$ 5.534/m²
201636 vendas · R$ 6.202/m²
2017168 vendas · R$ 5.566/m²
201897 vendas · R$ 5.134/m²
201935 vendas · R$ 5.293/m²
202032 vendas · R$ 5.174/m²
202184 vendas · R$ 5.306/m²
202232 vendas · R$ 5.711/m²
202323 vendas · R$ 5.714/m²
202418 vendas · R$ 6.240/m²
202528 vendas · R$ 6.985/m²
202614 vendas · R$ 5.500/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 65 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 6.500/m²6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.155/m² – R$ 4.357/m²1
R$ 4.357/m² – R$ 4.560/m²1
R$ 4.560/m² – R$ 4.762/m²0
R$ 4.762/m² – R$ 4.965/m²3
R$ 4.965/m² – R$ 5.167/m²3
R$ 5.167/m² – R$ 5.370/m²3
R$ 5.370/m² – R$ 5.572/m²4
R$ 5.572/m² – R$ 5.775/m²3
R$ 5.775/m² – R$ 5.977/m²2
R$ 5.977/m² – R$ 6.180/m²5
R$ 6.180/m² – R$ 6.382/m²2
R$ 6.382/m² – R$ 6.585/m²6
R$ 6.585/m² – R$ 6.787/m²6
R$ 6.787/m² – R$ 6.990/m²3
R$ 6.990/m² – R$ 7.192/m²4
R$ 7.192/m² – R$ 7.395/m²8
R$ 7.395/m² – R$ 7.597/m²4
R$ 7.597/m² – R$ 7.800/m²2
R$ 7.800/m² – R$ 8.002/m²0
R$ 8.002/m² – R$ 8.205/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 6.717/m²1º3º5º7º8º
Ver tabela
1ºR$ 6.717/m² · 14 vendas
2ºR$ 5.793/m² · 26 vendas
3ºR$ 5.591/m² · 30 vendas
4ºR$ 5.650/m² · 28 vendas
5ºR$ 6.281/m² · 27 vendas
6ºR$ 5.806/m² · 37 vendas
7ºR$ 5.110/m² · 27 vendas
8ºR$ 4.947/m² · 10 vendas

Calculadora

R$ 611.721R$ 6.578/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Silvia Pozzana

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 615Casa17R$ 6.250/m²R$ 1,4 mi
Nº 2550Sala8R$ 4.720/m²R$ 155 mil
Nº 2760Apartamento383R$ 6.822/m²R$ 625 mil
Nº 2820Apartamento376R$ 7.074/m²R$ 645 mil
Nº 2880Apartamento368R$ 6.383/m²R$ 580 mil
Nº 3003Apartamento318R$ 7.162/m²R$ 570 mil
Nº 3053Loja5R$ 5.539/m²R$ 354 mil

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