Rua Silvia Pozzana (Recreio dos Bandeirantes)

A Prefeitura registrou 2.073 compras e vendas na Rua Silvia Pozzana, em Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (333 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.570/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 240, com 579 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.570/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
2.073
333 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 613 mil
~93 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.570/m²108 vendas · mediana R$ 593 mil (88 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 613 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.499/m² – R$ 7.388/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 58

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 6.739/m²
  1. ago/2026Rua Silvia Pozzana, 2820ALA A APT 908Apartamento · 9º andar228 m²R$ 1.350.000R$ 5.921/m²
  2. ago/2026Rua Silvia Pozzana, 2880APT 0808 BLC 7Apartamento · 8º andar146 m²R$ 848.000R$ 5.808/m²
  3. ago/2026Rua Silvia Pozzana, 2820ALA B APT 804Apartamento · 8º andar86 m²R$ 589.782R$ 6.858/m²
  4. ago/2026Rua Silvia Pozzana, 2880APT 0705 BLC 4Apartamento · 7º andar92 m²R$ 580.000R$ 6.304/m²
  5. ago/2026Rua Silvia Pozzana, 240APT 0304 BLC 3Apartamento · 3º andar93 m²R$ 560.000R$ 6.022/m²
  6. ago/2026Rua Silvia Pozzana, 2880APT 0202 BLC 4Apartamento · 2º andar86 m²R$ 550.000R$ 6.395/m²
  7. ago/2026Rua Silvia Pozzana, 240APT 0106 BLC 4Apartamento · 1º andar77 m²R$ 495.000R$ 6.429/m²
  8. ago/2026Rua Silvia Pozzana, 2880APT 0104 BLC 7Apartamento · 1º andar70 m²R$ 480.000R$ 6.857/m²
  9. ago/2026Rua Silvia Pozzana, 3003APT 308 BLC 4Apartamento · 3º andar72 m²R$ 396.000R$ 5.500/m²
  10. jul/2026Rua Silvia Pozzana, 2880APT 0802 BLC 8Apartamento · 8º andar183 m²R$ 1.118.000R$ 6.109/m²
  11. jul/2026Rua Silvia Pozzana, 2880APT 0803 BLC 6Apartamento · 8º andar183 m²R$ 950.000R$ 5.191/m²
  12. jul/2026Rua Silvia Pozzana, 3003BL-007 APTO 0305Apartamento · 3º andar87 m²R$ 670.000R$ 7.701/m²
  13. jul/2026Rua Silvia Pozzana, 3003APT 608 BLC 1Apartamento · 6º andar72 m²R$ 600.000R$ 8.333/m²
  14. jul/2026Rua Silvia Pozzana, 2760ALA B APT 309Apartamento · 3º andar88 m²R$ 572.100R$ 6.501/m²
  15. jul/2026Rua Silvia Pozzana, 3003BL-011 APTO 0503Apartamento · 5º andar73 m²R$ 380.000R$ 5.205/m²
  16. jun/2026Rua Silvia Pozzana, 2880APT 0802 BLC 3Apartamento · 8º andar171 m²R$ 850.000R$ 4.971/m²
  17. jun/2026Rua Silvia Pozzana, 240APT 0202 BLC 3Apartamento · 2º andar109 m²R$ 730.000R$ 6.697/m²
  18. jun/2026Rua Silvia Pozzana, 2820ALA A APT 208Apartamento · 2º andar88 m²R$ 720.000R$ 8.182/m²
  19. jun/2026Rua Silvia Pozzana, 240APT 0602 BLC 4Apartamento · 6º andar100 m²R$ 650.000R$ 6.500/m²
  20. jun/2026Rua Silvia Pozzana, 3003BL-009 APTO 0106Apartamento · 1º andar88 m²R$ 650.000R$ 7.386/m²
  21. jun/2026Rua Silvia Pozzana, 2820ALA B APT 613Apartamento · 6º andar81 m²R$ 620.000R$ 7.654/m²
  22. jun/2026Rua Silvia Pozzana, 3003BL-011 APTO 0606Apartamento · 6º andar88 m²R$ 610.000R$ 6.932/m²
  23. jun/2026Rua Silvia Pozzana, 240APT 0206 BLC 5Apartamento · 2º andar109 m²R$ 576.180R$ 5.286/m²
  24. jun/2026Rua Silvia Pozzana, 3003APT 407 BLC 2Apartamento · 4º andar72 m²R$ 570.000R$ 7.917/m²
  25. jun/2026Rua Silvia Pozzana, 3003BL-008 APTO 0604Apartamento · 6º andar72 m²R$ 530.000R$ 7.361/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRecreio dos Bandeirantes
2011—R$ 3.635/m² · 1479
2012—R$ 4.473/m² · 2041
2013R$ 5.973/m² · 17R$ 5.440/m² · 1663
2014R$ 6.289/m² · 154R$ 6.032/m² · 1746
2015R$ 6.521/m² · 126R$ 6.161/m² · 2382
2016R$ 5.785/m² · 190R$ 6.186/m² · 1649
2017R$ 5.590/m² · 355R$ 5.881/m² · 2991
2018R$ 5.357/m² · 201R$ 5.532/m² · 2275
2019R$ 5.420/m² · 121R$ 5.572/m² · 2024
2020R$ 5.251/m² · 133R$ 5.437/m² · 2242
2021R$ 5.747/m² · 200R$ 5.902/m² · 2961
2022R$ 6.258/m² · 136R$ 6.316/m² · 2595
2023R$ 6.589/m² · 100R$ 6.544/m² · 2092
2024R$ 6.955/m² · 114R$ 6.756/m² · 2154
2025R$ 6.927/m² · 108R$ 6.696/m² · 2224
2026R$ 6.793/m² · 69R$ 7.111/m² · 1632

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

020040020132015355 vendas201720192021202320252026
Ver tabela
201317 vendas · R$ 5.973/m²
2014154 vendas · R$ 6.289/m²
2015126 vendas · R$ 6.521/m²
2016190 vendas · R$ 5.785/m²
2017355 vendas · R$ 5.590/m²
2018201 vendas · R$ 5.357/m²
2019121 vendas · R$ 5.420/m²
2020133 vendas · R$ 5.251/m²
2021200 vendas · R$ 5.747/m²
2022136 vendas · R$ 6.258/m²
2023100 vendas · R$ 6.589/m²
2024114 vendas · R$ 6.955/m²
2025108 vendas · R$ 6.927/m²
202669 vendas · R$ 6.793/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 319 vendas nos últimos 3 anos

02040mediana R$ 6.858/m²4 mil6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.805/m² – R$ 4.052/m²2
R$ 4.052/m² – R$ 4.300/m²3
R$ 4.300/m² – R$ 4.547/m²1
R$ 4.547/m² – R$ 4.795/m²7
R$ 4.795/m² – R$ 5.043/m²6
R$ 5.043/m² – R$ 5.290/m²18
R$ 5.290/m² – R$ 5.538/m²12
R$ 5.538/m² – R$ 5.785/m²16
R$ 5.785/m² – R$ 6.033/m²12
R$ 6.033/m² – R$ 6.280/m²16
R$ 6.280/m² – R$ 6.528/m²30
R$ 6.528/m² – R$ 6.776/m²15
R$ 6.776/m² – R$ 7.023/m²32
R$ 7.023/m² – R$ 7.271/m²34
R$ 7.271/m² – R$ 7.518/m²38
R$ 7.518/m² – R$ 7.766/m²26
R$ 7.766/m² – R$ 8.014/m²12
R$ 8.014/m² – R$ 8.261/m²11
R$ 8.261/m² – R$ 8.509/m²8
R$ 8.509/m² – R$ 8.756/m²6

Calculadora

R$ 611.721R$ 6.578/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Silvia Pozzana

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 240Apartamento579R$ 6.128/m²R$ 588 mil
Nº 615Casa17R$ 6.250/m²R$ 1,4 mi
Nº 2550Sala8R$ 4.720/m²R$ 155 mil
Nº 2760Apartamento383R$ 6.822/m²R$ 625 mil
Nº 2820Apartamento376R$ 7.074/m²R$ 645 mil
Nº 2880Apartamento368R$ 6.383/m²R$ 580 mil
Nº 3003Apartamento318R$ 7.162/m²R$ 570 mil
Nº 3053Loja5R$ 5.539/m²R$ 354 mil

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