Rua Silvia Pozzana, 2880 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 368 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 848 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 6.383/m²
Vendas registradas
368
desde 2011
Valor mediano
R$ 580 mil
91 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 848 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.383/m²Neste prédio: 368 vendas · mediana R$ 580 mil (91 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.570/m²
Unidade típica
R$ 613 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.499/m² – R$ 7.388/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 368

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 848 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.465/m²
  1. ago/2026APT 0808 BLC 7Apartamento · 8º andar146 m²R$ 848.000R$ 5.808/m²
  2. ago/2026APT 0705 BLC 4Apartamento · 7º andar92 m²R$ 580.000R$ 6.304/m²
  3. ago/2026APT 0202 BLC 4Apartamento · 2º andar86 m²R$ 550.000R$ 6.395/m²
  4. ago/2026APT 0104 BLC 7Apartamento · 1º andar70 m²R$ 480.000R$ 6.857/m²
  5. jul/2026APT 0802 BLC 8Apartamento · 8º andar183 m²R$ 1.118.000R$ 6.109/m²
  6. jul/2026APT 0803 BLC 6Apartamento · 8º andar183 m²R$ 950.000R$ 5.191/m²
  7. jun/2026APT 0802 BLC 3Apartamento · 8º andar171 m²R$ 850.000R$ 4.971/m²
  8. jun/2026APT 0307 BLC 5Apartamento · 3º andar69 m²R$ 530.000R$ 7.681/m²
  9. mai/2026APT 0701 BLC 2Apartamento · 7º andar92 m²R$ 625.000R$ 6.793/m²
  10. mai/2026APT 0701 BLC 3Apartamento · 7º andar87 m²R$ 590.000R$ 6.782/m²
  11. mai/2026APT 0101 BLC 5Apartamento · 1º andar91 m²R$ 580.000R$ 6.374/m²
  12. mai/2026APT 0208 BLC 3Apartamento · 2º andar70 m²R$ 347.911R$ 4.970/m²
  13. abr/2026APT 0704 BLC 8Apartamento · 7º andar92 m²R$ 690.000R$ 7.500/m²
  14. abr/2026APT 0403 BLC 5Apartamento · 4º andar69 m²R$ 540.000R$ 7.826/m²
  15. abr/2026APT 0503 BLC 7Apartamento · 5º andar69 m²R$ 520.000R$ 7.536/m²
  16. mar/2026APT 0802 BLC 6Apartamento · 8º andar183 m²R$ 950.000R$ 5.191/m²
  17. fev/2026APT 0206 BLC 6Apartamento · 2º andar86 m²R$ 630.000R$ 7.326/m²
  18. fev/2026APT 0303 BLC 2Apartamento · 3º andar86 m²R$ 622.000R$ 7.233/m²
  19. jan/2026APT 0706 BLC 3Apartamento · 7º andar87 m²R$ 600.000R$ 6.897/m²
  20. jan/2026APT 0602 BLC 7Apartamento · 6º andar91 m²R$ 590.000R$ 6.484/m²
  21. jan/2026APT 0107 BLC 5Apartamento · 1º andar69 m²R$ 470.519R$ 6.819/m²
  22. dez/2025APT 0804 BLC 2Apartamento · 8º andar181 m²R$ 850.000R$ 4.696/m²
  23. dez/2025APT 0605 BLC 8Apartamento · 6º andar92 m²R$ 468.616R$ 5.094/m²
  24. nov/2025APT 0801 BLC 6Apartamento · 8º andar181 m²R$ 980.000R$ 5.414/m²
  25. nov/2025APT 0504 BLC 8Apartamento · 5º andar92 m²R$ 580.000R$ 6.304/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
368
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20132017202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013—R$ 5.973/m² · 17
2014R$ 3.920/m² · 2R$ 6.289/m² · 154
2015R$ 4.857/m² · 1R$ 6.521/m² · 126
2016R$ 4.982/m² · 30R$ 5.785/m² · 190
2017R$ 5.278/m² · 82R$ 5.590/m² · 355
2018R$ 5.210/m² · 42R$ 5.357/m² · 201
2019R$ 5.415/m² · 24R$ 5.420/m² · 121
2020R$ 5.405/m² · 30R$ 5.251/m² · 133
2021R$ 5.643/m² · 31R$ 5.747/m² · 200
2022R$ 5.982/m² · 32R$ 6.258/m² · 136
2023R$ 6.149/m² · 19R$ 6.589/m² · 100
2024R$ 6.712/m² · 22R$ 6.955/m² · 114
2025R$ 6.209/m² · 33R$ 6.927/m² · 108
2026R$ 6.782/m² · 21R$ 6.793/m² · 69

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0501002014201682 vendas20182020202220242026
Ver tabela
20142 vendas · R$ 3.920/m²
20151 vendas · R$ 4.857/m²
201630 vendas · R$ 4.982/m²
201782 vendas · R$ 5.278/m²
201842 vendas · R$ 5.210/m²
201924 vendas · R$ 5.415/m²
202030 vendas · R$ 5.405/m²
202131 vendas · R$ 5.643/m²
202232 vendas · R$ 5.982/m²
202319 vendas · R$ 6.149/m²
202422 vendas · R$ 6.712/m²
202533 vendas · R$ 6.209/m²
202621 vendas · R$ 6.782/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 79 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 6.395/m²4 mil6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.908/m² – R$ 4.147/m²1
R$ 4.147/m² – R$ 4.386/m²0
R$ 4.386/m² – R$ 4.624/m²1
R$ 4.624/m² – R$ 4.863/m²1
R$ 4.863/m² – R$ 5.102/m²4
R$ 5.102/m² – R$ 5.341/m²6
R$ 5.341/m² – R$ 5.580/m²5
R$ 5.580/m² – R$ 5.819/m²6
R$ 5.819/m² – R$ 6.058/m²1
R$ 6.058/m² – R$ 6.297/m²5
R$ 6.297/m² – R$ 6.536/m²13
R$ 6.536/m² – R$ 6.775/m²4
R$ 6.775/m² – R$ 7.014/m²7
R$ 7.014/m² – R$ 7.253/m²6
R$ 7.253/m² – R$ 7.492/m²4
R$ 7.492/m² – R$ 7.731/m²5
R$ 7.731/m² – R$ 7.970/m²3
R$ 7.970/m² – R$ 8.209/m²0
R$ 8.209/m² – R$ 8.448/m²3
R$ 8.448/m² – R$ 8.687/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º3º5ºR$ 6.440/m²7º8º
Ver tabela
1ºR$ 5.707/m² · 18 vendas
2ºR$ 6.198/m² · 24 vendas
3ºR$ 6.301/m² · 18 vendas
4ºR$ 6.395/m² · 19 vendas
5ºR$ 6.350/m² · 16 vendas
6ºR$ 6.440/m² · 18 vendas
7ºR$ 6.359/m² · 23 vendas
8ºR$ 5.249/m² · 22 vendas

Calculadora

R$ 611.721R$ 6.578/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Silvia Pozzana

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 240Apartamento579R$ 6.128/m²R$ 588 mil
Nº 615Casa17R$ 6.250/m²R$ 1,4 mi
Nº 2550Sala8R$ 4.720/m²R$ 155 mil
Nº 2760Apartamento383R$ 6.822/m²R$ 625 mil
Nº 2820Apartamento376R$ 7.074/m²R$ 645 mil
Nº 3003Apartamento318R$ 7.162/m²R$ 570 mil
Nº 3053Loja5R$ 5.539/m²R$ 354 mil

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