Rua Silvia Pozzana, 2760 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 383 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 572 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 6.822/m²
Vendas registradas
383
desde 2011
Valor mediano
R$ 625 mil
88 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 572 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.822/m²Neste prédio: 383 vendas · mediana R$ 625 mil (88 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.570/m²
Unidade típica
R$ 613 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.499/m² – R$ 7.388/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 383

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 572 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 6.377/m²
  1. jul/2026ALA B APT 309Apartamento · 3º andar88 m²R$ 572.100R$ 6.501/m²
  2. abr/2026ALA A APT 409Apartamento · 4º andar88 m²R$ 251.100R$ 2.853/m²
  3. jan/2026ALA B APT 305Apartamento · 3º andar84 m²R$ 600.000R$ 7.143/m²
  4. dez/2025ALA B APT 912Apartamento · 9º andar164 m²R$ 900.000R$ 5.488/m²
  5. out/2025ALA B APT 903Apartamento · 9º andar167 m²R$ 1.300.000R$ 7.784/m²
  6. set/2025ALA B APT 510Apartamento · 5º andar87 m²R$ 650.000R$ 7.471/m²
  7. ago/2025ALA B APT 207Apartamento · 2º andar81 m²R$ 630.000R$ 7.778/m²
  8. ago/2025ALA B APT 203Apartamento · 2º andar87 m²R$ 600.000R$ 6.897/m²
  9. jul/2025ALA B APT 102Apartamento · 1º andar90 m²R$ 760.000R$ 8.444/m²
  10. jul/2025ALA B APT 806Apartamento · 8º andar80 m²R$ 550.000R$ 6.875/m²
  11. mai/2025ALA A APT 908Apartamento · 9º andar225 m²R$ 1.050.000R$ 4.667/m²
  12. mar/2025ALA A APT 612Apartamento · 6º andar82 m²R$ 493.000R$ 6.012/m²
  13. mar/2025ALA B APT 510Apartamento · 5º andar87 m²R$ 460.000R$ 5.287/m²
  14. fev/2025ALA A APT 401Apartamento · 4º andar88 m²R$ 655.000R$ 7.443/m²
  15. fev/2025ALA B APT 313Apartamento · 3º andar82 m²R$ 580.000R$ 7.073/m²
  16. jan/2025ALA A APT 505Apartamento · 5º andar84 m²R$ 750.000R$ 8.929/m²
  17. jan/2025ALA A APT 703Apartamento · 7º andar87 m²R$ 650.000R$ 7.471/m²
  18. jan/2025ALA B APT 404Apartamento · 4º andar88 m²R$ 640.000R$ 7.273/m²
  19. dez/2024ALA B APT 903Apartamento · 9º andar167 m²R$ 1.500.000R$ 8.982/m²
  20. dez/2024ALA A APT 304Apartamento · 3º andar88 m²R$ 630.000R$ 7.159/m²
  21. out/2024ALA A APT 511Apartamento · 5º andar80 m²R$ 660.000R$ 8.250/m²
  22. out/2024ALA B APT 212Apartamento · 2º andar82 m²R$ 630.000R$ 7.683/m²
  23. out/2024ALA B APT 210Apartamento · 2º andar87 m²R$ 600.000R$ 6.897/m²
  24. out/2024ALA A APT 505Apartamento · 5º andar84 m²R$ 430.200R$ 5.121/m²
  25. set/2024ALA B APT 107Apartamento · 1º andar88 m²R$ 755.000R$ 8.580/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
383
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20132017202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 5.973/m² · 5R$ 5.973/m² · 17
2014R$ 6.562/m² · 78R$ 6.289/m² · 154
2015R$ 6.623/m² · 60R$ 6.521/m² · 126
2016R$ 6.008/m² · 49R$ 5.785/m² · 190
2017R$ 6.033/m² · 44R$ 5.590/m² · 355
2018R$ 5.844/m² · 21R$ 5.357/m² · 201
2019R$ 5.688/m² · 17R$ 5.420/m² · 121
2020R$ 6.012/m² · 13R$ 5.251/m² · 133
2021R$ 6.357/m² · 20R$ 5.747/m² · 200
2022R$ 7.073/m² · 19R$ 6.258/m² · 136
2023R$ 6.981/m² · 18R$ 6.589/m² · 100
2024R$ 6.975/m² · 25R$ 6.955/m² · 114
2025R$ 7.273/m² · 15R$ 6.927/m² · 108
2026R$ 6.501/m² · 3R$ 6.793/m² · 69

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

050100201378 vendas2015201720192021202320252026
Ver tabela
20135 vendas · R$ 5.973/m²
201478 vendas · R$ 6.562/m²
201560 vendas · R$ 6.623/m²
201649 vendas · R$ 6.008/m²
201744 vendas · R$ 6.033/m²
201821 vendas · R$ 5.844/m²
201917 vendas · R$ 5.688/m²
202013 vendas · R$ 6.012/m²
202120 vendas · R$ 6.357/m²
202219 vendas · R$ 7.073/m²
202318 vendas · R$ 6.981/m²
202425 vendas · R$ 6.975/m²
202515 vendas · R$ 7.273/m²
20263 vendas · R$ 6.501/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 45 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 7.073/m²5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 371/m² – R$ 799/m²1
R$ 799/m² – R$ 1.227/m²0
R$ 1.227/m² – R$ 1.656/m²0
R$ 1.656/m² – R$ 2.084/m²0
R$ 2.084/m² – R$ 2.512/m²0
R$ 2.512/m² – R$ 2.940/m²1
R$ 2.940/m² – R$ 3.368/m²0
R$ 3.368/m² – R$ 3.797/m²0
R$ 3.797/m² – R$ 4.225/m²0
R$ 4.225/m² – R$ 4.653/m²1
R$ 4.653/m² – R$ 5.081/m²1
R$ 5.081/m² – R$ 5.509/m²3
R$ 5.509/m² – R$ 5.938/m²0
R$ 5.938/m² – R$ 6.366/m²6
R$ 6.366/m² – R$ 6.794/m²2
R$ 6.794/m² – R$ 7.222/m²11
R$ 7.222/m² – R$ 7.650/m²9
R$ 7.650/m² – R$ 8.079/m²4
R$ 8.079/m² – R$ 8.507/m²2
R$ 8.507/m² – R$ 8.935/m²2

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 8.068/m²1º3º5º7º9º
Ver tabela
1ºR$ 8.068/m² · 6 vendas
2ºR$ 6.591/m² · 15 vendas
3ºR$ 7.085/m² · 14 vendas
4ºR$ 7.159/m² · 12 vendas
5ºR$ 7.023/m² · 15 vendas
6ºR$ 6.643/m² · 7 vendas
7ºR$ 6.325/m² · 10 vendas
8ºR$ 7.250/m² · 7 vendas
9ºR$ 6.124/m² · 14 vendas

Calculadora

R$ 611.721R$ 6.578/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Silvia Pozzana

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 240Apartamento579R$ 6.128/m²R$ 588 mil
Nº 615Casa17R$ 6.250/m²R$ 1,4 mi
Nº 2550Sala8R$ 4.720/m²R$ 155 mil
Nº 2820Apartamento376R$ 7.074/m²R$ 645 mil
Nº 2880Apartamento368R$ 6.383/m²R$ 580 mil
Nº 3003Apartamento318R$ 7.162/m²R$ 570 mil
Nº 3053Loja5R$ 5.539/m²R$ 354 mil

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