Rua São Francisco de Assis, 196 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (apartamento, R$ 560 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.288/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 633 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 560 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.288/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 633 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.998/m²Unidade típica
R$ 742 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.138/m² – R$ 6.195/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 5.529/m²
- abr/2023APT 104Apartamento · 1º andar84 m²R$ 560.000R$ 6.667/m²
- mai/2021APT 204Apartamento · 2º andar84 m²R$ 530.000R$ 6.310/m²
- abr/2019APT 103Apartamento · 1º andar85 m²R$ 470.000R$ 5.529/m²
- out/2011APT 102Apartamento · 1º andar106 m²R$ 490.000R$ 4.623/m²
- jul/2011APT 301Apartamento · 3º andar189 m²R$ 630.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,4 mi
~29 unidades de 85 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 769 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.978/m² · 2 | R$ 3.721/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 4.592/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 5.000/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 5.848/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 6.078/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 5.161/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 3.614/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.651/m² · 11 |
| 2019 | R$ 5.529/m² · 1 | R$ 4.744/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 5.135/m² · 13 |
| 2021 | R$ 6.310/m² · 1 | R$ 5.299/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 5.774/m² · 10 |
| 2023 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.241/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 4.927/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 5.848/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 6.136/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.978/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.529/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.310/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.667/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 6.310/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 743.354R$ 5.995/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua São Francisco de Assis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 121 | Apartamento | 1 | R$ 5.817/m² | R$ 902 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 5 | R$ 5.531/m² | R$ 576 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 6 | R$ 6.131/m² | R$ 634 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 6 | R$ 6.462/m² | R$ 605 mil |
| Nº 222 | Apartamento | 1 | R$ 4.132/m² | R$ 438 mil |
| Nº 223 | Apartamento | 3 | R$ 6.018/m² | R$ 650 mil |
| Nº 238 | Apartamento | 1 | R$ 4.304/m² | R$ 357 mil |
| Nº 243 | Apartamento | 9 | R$ 5.716/m² | R$ 686 mil |
| Nº 258 | Apartamento | 12 | R$ 6.732/m² | R$ 614 mil |
| Nº 273 | Apartamento | 4 | R$ 6.465/m² | R$ 622 mil |