Rua Manoel Boucher Pinto, 456 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2020 (apartamento, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.738/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 411 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- abr/2020
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.738/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 411 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.010/m²Unidade típica
R$ 758 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.565/m² – R$ 6.470/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2020 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 2.978/m²
- abr/2020APT 201Apartamento · 2º andar108 m²R$ 500.000R$ 4.630/m²
- jun/2018APT 204Apartamento · 2º andar89 m²R$ 265.000R$ 2.978/m²
- mai/2013APT 101Apartamento · 1º andar108 m²R$ 300.000R$ 2.778/m²
- mai/2013APT 101Apartamento · 1º andar108 m²R$ 300.000R$ 2.778/m²
- jul/2012APT 103Apartamento · 1º andar91 m²R$ 395.000R$ 4.341/m²
- mai/2012APT 101Apartamento · 1º andar108 m²R$ 520.000R$ 4.815/m²
- dez/2011AP 102Apartamento · 1º andar110 m²R$ 230.000R$ 2.091/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
~12 unidades de 108 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 827 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.091/m² · 1 | R$ 3.315/m² · 3 |
| 2012 | R$ 4.578/m² · 2 | R$ 4.213/m² · 6 |
| 2013 | R$ 2.778/m² · 2 | R$ 4.890/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 5.288/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 5.366/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.918/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.102/m² · 4 |
| 2018 | R$ 2.978/m² · 1 | R$ 3.456/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.194/m² · 4 |
| 2020 | R$ 4.630/m² · 1 | R$ 3.977/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 4.579/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 4.578/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 6.768/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.813/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 5.320/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.909/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.091/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.578/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.978/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.630/m² |
Calculadora
R$ 757.355R$ 6.011/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Manoel Boucher Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 165 | Apartamento | 10 | R$ 4.806/m² | R$ 455 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 3 | R$ 5.688/m² | R$ 518 mil |
| Nº 174 | Apartamento | 4 | R$ 5.112/m² | R$ 542 mil |
| Nº 177 | Apartamento | 6 | R$ 6.507/m² | R$ 621 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 6.445/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 201 | Apartamento | 5 | R$ 4.887/m² | R$ 473 mil |
| Nº 219 | Apartamento | 5 | R$ 6.364/m² | R$ 672 mil |
| Nº 333 | Apartamento | 7 | R$ 6.981/m² | R$ 691 mil |
| Nº 363 | Apartamento | 2 | R$ 6.717/m² | R$ 657 mil |
| Nº 386 | Apartamento | 3 | R$ 4.834/m² | R$ 447 mil |