Rua Manoel Boucher Pinto, 177 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 670 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.507/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 621 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 670 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.507/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 621 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.010/m²Unidade típica
R$ 758 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.565/m² – R$ 6.470/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 5.116/m²
- nov/2025APT 102Apartamento · 1º andar103 m²R$ 670.000R$ 6.505/m²
- jul/2025APT 103Apartamento · 1º andar86 m²R$ 440.000R$ 5.116/m²
- abr/2019APT 102Apartamento · 1º andar103 m²R$ 520.000R$ 5.049/m²
- jun/2014APT 203Apartamento · 2º andar86 m²R$ 510.000R$ 5.930/m²
- jun/2013APT 102Apartamento · 1º andar103 m²R$ 560.000R$ 5.437/m²
- jun/2013APT 102Apartamento · 1º andar103 m²R$ 131.500R$ 1.277/m²
- ago/2012APT 204Apartamento · 2º andar85 m²R$ 320.000R$ 3.765/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,1 mi
~34 unidades de 95 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 799 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.315/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.765/m² · 1 | R$ 4.213/m² · 6 |
| 2013 | R$ 3.357/m² · 2 | R$ 4.890/m² · 5 |
| 2014 | R$ 5.930/m² · 1 | R$ 5.288/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 5.366/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.918/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.102/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.456/m² · 4 |
| 2019 | R$ 5.049/m² · 1 | R$ 5.194/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.977/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 4.579/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 4.578/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 6.768/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 4.813/m² · 7 |
| 2025 | R$ 5.811/m² · 2 | R$ 5.320/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.909/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.765/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.357/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.930/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.049/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.811/m² |
Calculadora
R$ 757.355R$ 6.011/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Manoel Boucher Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 119 | Apartamento | 2 | R$ 5.635/m² | R$ 562 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 5 | R$ 5.245/m² | R$ 650 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 8 | R$ 7.528/m² | R$ 630 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 4 | R$ 5.007/m² | R$ 443 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 10 | R$ 4.806/m² | R$ 455 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 3 | R$ 5.688/m² | R$ 518 mil |
| Nº 174 | Apartamento | 4 | R$ 5.112/m² | R$ 542 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 6.445/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 201 | Apartamento | 5 | R$ 4.887/m² | R$ 473 mil |
| Nº 219 | Apartamento | 5 | R$ 6.364/m² | R$ 672 mil |