Rua Manoel Boucher Pinto, 170 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 620 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.688/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 518 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 620 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.688/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 518 mil (87 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.010/m²Unidade típica
R$ 758 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.565/m² – R$ 6.470/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 5.609/m²
- ago/2026APT 102Apartamento · 1º andar109 m²R$ 620.000R$ 5.688/m²
- mar/2026APT 104Apartamento · 1º andar87 m²R$ 350.000R$ 4.023/m²
- set/2024APTO 104Apartamento · 1º andar87 m²R$ 488.000R$ 5.609/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
~7 unidades de 87 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 367 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.315/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.213/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 4.890/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 5.288/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 5.366/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.918/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.102/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.456/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.194/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.977/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 4.579/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 4.578/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 6.768/m² · 7 |
| 2024 | R$ 5.609/m² · 1 | R$ 4.813/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 5.320/m² · 6 |
| 2026 | R$ 4.856/m² · 2 | R$ 5.909/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.609/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.856/m² |
Calculadora
R$ 757.355R$ 6.011/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Manoel Boucher Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 120 | Apartamento | 5 | R$ 5.245/m² | R$ 650 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 8 | R$ 7.528/m² | R$ 630 mil |
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| Nº 165 | Apartamento | 10 | R$ 4.806/m² | R$ 455 mil |
| Nº 174 | Apartamento | 4 | R$ 5.112/m² | R$ 542 mil |
| Nº 177 | Apartamento | 6 | R$ 6.507/m² | R$ 621 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 6.445/m² | R$ 2,1 mi |
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| Nº 219 | Apartamento | 5 | R$ 6.364/m² | R$ 672 mil |