Rua Manoel Boucher Pinto, 219 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 700 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.364/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 672 mil
110 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 700 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.364/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 672 mil (110 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.010/m²
Unidade típica
R$ 758 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.565/m² – R$ 6.470/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.019/m²
  1. jul/2026APT 102Apartamento · 1º andar110 m²R$ 700.000R$ 6.364/m²
  2. out/2024APT 0101Apartamento · 1º andar107 m²R$ 430.000R$ 4.019/m²
  3. abr/2023APT 204Apartamento · 2º andar91 m²R$ 615.000R$ 6.758/m²
  4. jan/2022APT 102Apartamento · 1º andar110 m²R$ 520.000R$ 4.727/m²
  5. jul/2021APT 204Apartamento · 2º andar91 m²R$ 350.000R$ 3.846/m²
  6. mar/2021APT 0103Apartamento · 1º andar87 m²R$ 395.973R$ 4.551/m²
  7. nov/2020APT 0102Apartamento · 1º andar108 m²R$ 425.000R$ 3.935/m²
  8. ago/2020APT 0101Apartamento · 1º andar107 m²R$ 430.000R$ 4.019/m²
  9. fev/2017APT 0104Apartamento · 1º andar86 m²R$ 360.000R$ 4.186/m²
  10. jan/2014APT 302Apartamento · 3º andar194 m²R$ 600.000R$ 3.093/m²
  11. nov/2012APT 302Apartamento · 3º andar194 m²R$ 190.000R$ 979/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,1 mi
~38 unidades de 109 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 863 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.315/m² · 3
2012R$ 979/m² · 1R$ 4.213/m² · 6
2013—R$ 4.890/m² · 5
2014R$ 3.093/m² · 1R$ 5.288/m² · 5
2015—R$ 5.366/m² · 2
2016—R$ 4.918/m² · 4
2017R$ 4.186/m² · 1R$ 4.102/m² · 4
2018—R$ 3.456/m² · 4
2019—R$ 5.194/m² · 4
2020R$ 3.977/m² · 2R$ 3.977/m² · 10
2021R$ 4.199/m² · 2R$ 4.579/m² · 10
2022R$ 4.727/m² · 1R$ 4.578/m² · 11
2023R$ 6.758/m² · 1R$ 6.768/m² · 7
2024R$ 4.019/m² · 1R$ 4.813/m² · 7
2025—R$ 5.320/m² · 6
2026R$ 6.364/m² · 1R$ 5.909/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201220172 vendas202120232026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 979/m²
20141 vendas · R$ 3.093/m²
20171 vendas · R$ 4.186/m²
20202 vendas · R$ 3.977/m²
20212 vendas · R$ 4.199/m²
20221 vendas · R$ 4.727/m²
20231 vendas · R$ 6.758/m²
20241 vendas · R$ 4.019/m²
20261 vendas · R$ 6.364/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 5.302/m²2º
Ver tabela
1ºR$ 4.639/m² · 4 vendas
2ºR$ 5.302/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 757.355R$ 6.011/m² · curva logradouro
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Nº 165Apartamento10R$ 4.806/m²R$ 455 mil
Nº 170Apartamento3R$ 5.688/m²R$ 518 mil
Nº 174Apartamento4R$ 5.112/m²R$ 542 mil
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Nº 180Casa1R$ 6.445/m²R$ 2,1 mi
Nº 201Apartamento5R$ 4.887/m²R$ 473 mil

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