Rua José Américo de Almeida, 25 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.843/m²
Vendas registradas
3
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
194 m² típicos
Última venda
mai/2024
R$ 1,3 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.843/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,3 mi (194 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.604/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.677/m² – R$ 8.713/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 6.443/m²
  1. mai/2024APT 301Apartamento · 3º andar194 m²R$ 1.250.000R$ 6.443/m²
  2. jan/2022APT 202Apartamento · 2º andar194 m²R$ 1.500.000R$ 7.732/m²
  3. ago/2015APT 301Apartamento · 3º andar194 m²R$ 950.000R$ 4.897/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,2 mi
~16 unidades de 194 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 798 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.770/m² · 14
2012—R$ 5.001/m² · 16
2013—R$ 4.980/m² · 10
2014—R$ 6.744/m² · 14
2015R$ 4.897/m² · 1R$ 6.070/m² · 12
2016—R$ 5.000/m² · 9
2017—R$ 6.415/m² · 16
2018—R$ 5.539/m² · 13
2019—R$ 5.612/m² · 19
2020—R$ 6.962/m² · 9
2021—R$ 5.594/m² · 25
2022R$ 7.732/m² · 1R$ 7.405/m² · 11
2023—R$ 6.976/m² · 12
2024R$ 6.443/m² · 1R$ 6.787/m² · 18
2025—R$ 6.718/m² · 14
2026—R$ 7.742/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas201520222024
Ver tabela
20151 vendas · R$ 4.897/m²
20221 vendas · R$ 7.732/m²
20241 vendas · R$ 6.443/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 7.732/m²2º3º
Ver tabela
2ºR$ 7.732/m² · 1 vendas
3ºR$ 6.443/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.141.615R$ 7.611/m² · curva logradouro
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