Rua José Américo de Almeida, 0 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (terreno, R$ 2,9 mi).
- Terreno (mediana)
- R$ 5.525/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 600 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Terreno
R$ 5.525/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 3,3 mi (600 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.155/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~620 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.526/m² – R$ 3.662/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 4.000/m²
- jun/2025LOT 22 LTM 19672 QDR 403Terreno600 m²R$ 2.850.000R$ 4.750/m²
- jul/2021LOT 18 QD 383 PAL 19672Terreno600 m²R$ 2.400.000R$ 4.000/m²
- jan/2016LOT 18 QD 383 PAL 19672Terreno600 m²R$ 2.000.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Uso provável
Terreno
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
1 unidade de 600 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 4.609 m²
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.125/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.750/m² · 1 | R$ 4.750/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.750/m² |
Calculadora
R$ 1.955.913R$ 3.155/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua José Américo de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Terreno | 1 | R$ 4.709/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 6.674/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 15 | Apartamento | 2 | R$ 6.050/m² | R$ 674 mil |
| Nº 20 | Apartamento | 2 | R$ 7.386/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 25 | Apartamento | 3 | R$ 6.843/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 55 | Apartamento | 2 | R$ 7.880/m² | R$ 623 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 4 | R$ 6.353/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 75 | Apartamento | 2 | R$ 6.878/m² | R$ 1 mi |
| Nº 90 | Apartamento | 7 | R$ 8.578/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 111 | Apartamento | 9 | R$ 6.811/m² | R$ 683 mil |