Estrada Benvindo de Novaes, 2800 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 1.320 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 7.642/m²
Vendas registradas
1.320
desde 2011
Valor mediano
R$ 621 mil
84 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 7.642/m²Neste prédio: 1.320 vendas · mediana R$ 621 mil (84 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.628/m²
Unidade típica
R$ 755 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.685/m² – R$ 8.300/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 1.320

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 6.753/m²
  1. ago/2026APT 1001 BLC 006Apartamento · 10º andar166 m²R$ 1.030.000R$ 6.205/m²
  2. ago/2026APT 1007 BLC 006Apartamento · 10º andar166 m²R$ 945.000R$ 5.693/m²
  3. ago/2026APT 0905 BLC 001Apartamento · 9º andar67 m²R$ 550.000R$ 8.209/m²
  4. ago/2026APT 0208 BLC 008Apartamento · 2º andar67 m²R$ 525.000R$ 7.836/m²
  5. jul/2026APT 0508 BLC 005Apartamento · 5º andar110 m²R$ 1.000.000R$ 9.091/m²
  6. jul/2026APT 0906 BLC 003Apartamento · 9º andar84 m²R$ 660.000R$ 7.857/m²
  7. jul/2026APT 0303 BLC 003Apartamento · 3º andar68 m²R$ 610.000R$ 8.971/m²
  8. jul/2026APT 0509 BLC 008Apartamento · 5º andar67 m²R$ 590.000R$ 8.806/m²
  9. jun/2026APT 0708 BLC 005Apartamento · 7º andar110 m²R$ 840.000R$ 7.636/m²
  10. jun/2026APT 0601 BLC 002Apartamento · 6º andar101 m²R$ 720.000R$ 7.129/m²
  11. jun/2026APT 0901 BLC 007Apartamento · 9º andar85 m²R$ 700.000R$ 8.235/m²
  12. jun/2026APT 1002 BLC 006Apartamento · 10º andar166 m²R$ 658.240R$ 3.965/m²
  13. jun/2026APT 0904 BLC 007Apartamento · 9º andar71 m²R$ 600.000R$ 8.451/m²
  14. jun/2026APT 0107 BLC 006Apartamento · 1º andar85 m²R$ 396.000R$ 4.659/m²
  15. mai/2026APT 0302 BLC 009Apartamento · 3º andar84 m²R$ 620.000R$ 7.381/m²
  16. mai/2026APT 0109 BLC 003Apartamento · 1º andar67 m²R$ 575.000R$ 8.582/m²
  17. mai/2026APT 0809 BLC 004Apartamento · 8º andar68 m²R$ 540.000R$ 7.941/m²
  18. mai/2026APT 0811 BLC 006Apartamento · 8º andar68 m²R$ 520.000R$ 7.647/m²
  19. mai/2026APT 0605 BLC 006Apartamento · 6º andar71 m²R$ 401.144R$ 5.650/m²
  20. mai/2026APT 0908 BLC 008Apartamento · 9º andar67 m²R$ 275.000R$ 4.104/m²
  21. mai/2026APT 0908 BLC 008Apartamento · 9º andar67 m²R$ 275.000R$ 4.104/m²
  22. abr/2026APT 1005 BLC 009Apartamento · 10º andar126 m²R$ 930.000R$ 7.381/m²
  23. mar/2026APT 0902 BLC 006Apartamento · 9º andar85 m²R$ 739.684R$ 8.702/m²
  24. mar/2026APT 0610 BLC 004Apartamento · 6º andar84 m²R$ 635.000R$ 7.560/m²
  25. mar/2026APT 0402 BLC 007Apartamento · 4º andar85 m²R$ 620.000R$ 7.294/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1.320
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.838/m² · 20
2012—R$ 4.838/m² · 15
2013—R$ 5.680/m² · 44
2014—R$ 5.605/m² · 58
2015R$ 5.914/m² · 701R$ 5.916/m² · 736
2016R$ 5.775/m² · 80R$ 5.759/m² · 94
2017R$ 5.962/m² · 38R$ 5.797/m² · 57
2018R$ 5.660/m² · 62R$ 5.507/m² · 83
2019R$ 5.674/m² · 67R$ 5.674/m² · 79
2020R$ 5.824/m² · 48R$ 5.714/m² · 69
2021R$ 6.471/m² · 95R$ 6.154/m² · 133
2022R$ 6.960/m² · 60R$ 6.649/m² · 84
2023R$ 7.321/m² · 47R$ 7.143/m² · 70
2024R$ 7.465/m² · 53R$ 7.426/m² · 79
2025R$ 7.538/m² · 37R$ 7.160/m² · 62
2026R$ 7.741/m² · 32R$ 7.642/m² · 44

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0250500750701 vendas2015201720192021202320252026
Ver tabela
2015701 vendas · R$ 5.914/m²
201680 vendas · R$ 5.775/m²
201738 vendas · R$ 5.962/m²
201862 vendas · R$ 5.660/m²
201967 vendas · R$ 5.674/m²
202048 vendas · R$ 5.824/m²
202195 vendas · R$ 6.471/m²
202260 vendas · R$ 6.960/m²
202347 vendas · R$ 7.321/m²
202453 vendas · R$ 7.465/m²
202537 vendas · R$ 7.538/m²
202632 vendas · R$ 7.741/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 133 vendas nos últimos 3 anos

0102030mediana R$ 7.538/m²6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.092/m² – R$ 4.359/m²2
R$ 4.359/m² – R$ 4.625/m²0
R$ 4.625/m² – R$ 4.892/m²2
R$ 4.892/m² – R$ 5.159/m²3
R$ 5.159/m² – R$ 5.426/m²3
R$ 5.426/m² – R$ 5.692/m²4
R$ 5.692/m² – R$ 5.959/m²4
R$ 5.959/m² – R$ 6.226/m²2
R$ 6.226/m² – R$ 6.493/m²3
R$ 6.493/m² – R$ 6.759/m²2
R$ 6.759/m² – R$ 7.026/m²5
R$ 7.026/m² – R$ 7.293/m²14
R$ 7.293/m² – R$ 7.560/m²22
R$ 7.560/m² – R$ 7.826/m²18
R$ 7.826/m² – R$ 8.093/m²13
R$ 8.093/m² – R$ 8.360/m²7
R$ 8.360/m² – R$ 8.627/m²9
R$ 8.627/m² – R$ 8.893/m²4
R$ 8.893/m² – R$ 9.160/m²9
R$ 9.160/m² – R$ 9.427/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º3ºR$ 7.582/m²5º7º9º10º
Ver tabela
1ºR$ 6.690/m² · 29 vendas
2ºR$ 7.106/m² · 30 vendas
3ºR$ 7.228/m² · 27 vendas
4ºR$ 7.154/m² · 34 vendas
5ºR$ 7.582/m² · 26 vendas
6ºR$ 7.463/m² · 29 vendas
7ºR$ 7.101/m² · 32 vendas
8ºR$ 7.504/m² · 32 vendas
9ºR$ 7.327/m² · 44 vendas
10ºR$ 5.896/m² · 41 vendas

Calculadora

R$ 755.124R$ 7.628/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Estrada Benvindo de Novaes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1519Casa1R$ 8.311/m²R$ 2,7 mi
Nº 1555Casa1R$ 16.056/m²R$ 3,7 mi
Nº 1600Apartamento7R$ 6.614/m²R$ 817 mil
Nº 1745Apartamento7R$ 6.900/m²R$ 884 mil
Nº 1780Apartamento7R$ 7.120/m²R$ 829 mil
Nº 1825Sala15R$ 3.725/m²R$ 164 mil
Nº 2205Apartamento83R$ 6.435/m²R$ 525 mil
Nº 2215Apartamento1R$ 7.818/m²R$ 524 mil
Nº 2555Apartamento131R$ 8.074/m²R$ 503 mil
Nº 3677Apartamento1R$ 6.728/m²R$ 740 mil

Ver a Estrada Benvindo de Novaes completa →