Avenida Guignard, 770 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (sala, R$ 125 mil).
- Loja (mediana)
- R$ 7.426/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 260 mil
- 35 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 125 mil
Preço mediano · Loja
R$ 7.426/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 260 mil (35 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.426/m²Unidade típica
R$ 433 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.007/m² – R$ 7.581/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 7.143/m²
- mai/2025LOJ ELoja35 m²R$ 250.000R$ 7.143/m²
- ago/2024LOJ ELoja35 m²R$ 210.000R$ 6.000/m²
- dez/2021LOJ CLoja37 m²R$ 300.000R$ 8.108/m²
- mar/2019LOJ FLoja35 m²R$ 200.000R$ 5.714/m²
- ago/2015LOJ FLoja35 m²R$ 260.000R$ 7.429/m²
- jun/2015LOJ FLoja35 m²R$ 250.000R$ 7.143/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 7.286/m² · 2 | R$ 7.286/m² · 2 |
| 2019 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2021 | R$ 8.108/m² · 1 | R$ 8.108/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 7.143/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 7.286/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.108/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
Calculadora
R$ 430.808R$ 7.428/m² · curva bairro
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Outros endereços na Avenida Guignard
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 260 | Apartamento | 9 | R$ 6.541/m² | R$ 558 mil |
| Nº 318 | Apartamento | 4 | R$ 7.058/m² | R$ 1 mi |
| Nº 333 | Apartamento | 4 | R$ 7.053/m² | R$ 653 mil |
| Nº 370 | Apartamento | 4 | R$ 5.367/m² | R$ 792 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 5.065/m² | R$ 446 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 5 | R$ 5.654/m² | R$ 576 mil |
| Nº 501 | Apartamento | 3 | R$ 5.077/m² | R$ 1 mi |
| Nº 550 | Apartamento | 7 | R$ 7.647/m² | R$ 522 mil |
| Nº 580 | Apartamento | 5 | R$ 7.489/m² | R$ 891 mil |