Avenida Guignard, 400 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 309 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.654/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 576 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 309 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.654/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 576 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.599/m²Unidade típica
R$ 676 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.077/m² – R$ 5.994/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 309 mil
Maior valorR$ 605 mil
Mediana da listaR$ 4.848/m²
- jun/2024APT 103Apartamento · 1º andar99 m²R$ 309.000R$ 3.121/m²
- mai/2021APT 101Apartamento · 1º andar106 m²R$ 605.000R$ 5.708/m²
- out/2018APT 203Apartamento · 2º andar99 m²R$ 480.000R$ 4.848/m²
- jul/2015APT 201Apartamento · 2º andar106 m²R$ 520.000R$ 4.906/m²
- ago/2011APT 202Apartamento · 2º andar98 m²R$ 310.000R$ 3.163/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,1 mi
~28 unidades de 99 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 700 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.163/m² · 1 | R$ 3.163/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 5.073/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.331/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 6.696/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.906/m² · 1 | R$ 5.625/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 6.542/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.977/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.848/m² · 1 | R$ 5.161/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 5.816/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 6.163/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.708/m² · 1 | R$ 5.708/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.760/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 6.957/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.121/m² · 1 | R$ 4.815/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.538/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.945/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.163/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.906/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.848/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.708/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.121/m² |
Calculadora
R$ 677.022R$ 5.595/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Guignard
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 333 | Apartamento | 4 | R$ 7.053/m² | R$ 653 mil |
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| Nº 501 | Apartamento | 3 | R$ 5.077/m² | R$ 1 mi |
| Nº 550 | Apartamento | 7 | R$ 7.647/m² | R$ 522 mil |
| Nº 580 | Apartamento | 5 | R$ 7.489/m² | R$ 891 mil |