Avenida Guignard, 580 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 800 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.489/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 891 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 800 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.489/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 891 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.599/m²Unidade típica
R$ 676 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.077/m² – R$ 5.994/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 6.696/m²
- nov/2023APT 106Apartamento · 1º andar115 m²R$ 800.000R$ 6.957/m²
- jan/2023APT 206Apartamento · 2º andar115 m²R$ 770.000R$ 6.696/m²
- jun/2015APT 205Apartamento · 2º andar119 m²R$ 820.000R$ 6.891/m²
- abr/2014APT 206Apartamento · 2º andar115 m²R$ 770.000R$ 6.696/m²
- ago/2011APT 301Apartamento · 3º andar343 m²R$ 830.000R$ 2.420/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49 mi
~55 unidades de 115 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 1.314 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.420/m² · 1 | R$ 3.163/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 5.073/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.331/m² · 2 |
| 2014 | R$ 6.696/m² · 1 | R$ 6.696/m² · 1 |
| 2015 | R$ 6.891/m² · 1 | R$ 5.625/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 6.542/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.977/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.161/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 5.816/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 6.163/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.708/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.760/m² · 6 |
| 2023 | R$ 6.826/m² · 2 | R$ 6.957/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.815/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.538/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.945/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.420/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.696/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.891/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.826/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.957/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 6.696/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 677.022R$ 5.595/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Guignard
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 257 | Apartamento | 10 | R$ 7.796/m² | R$ 699 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 9 | R$ 6.541/m² | R$ 558 mil |
| Nº 318 | Apartamento | 4 | R$ 7.058/m² | R$ 1 mi |
| Nº 333 | Apartamento | 4 | R$ 7.053/m² | R$ 653 mil |
| Nº 370 | Apartamento | 4 | R$ 5.367/m² | R$ 792 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 5.065/m² | R$ 446 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 5 | R$ 5.654/m² | R$ 576 mil |
| Nº 501 | Apartamento | 3 | R$ 5.077/m² | R$ 1 mi |
| Nº 550 | Apartamento | 7 | R$ 7.647/m² | R$ 522 mil |
| Nº 770 | Loja | 6 | R$ 7.426/m² | R$ 260 mil |