Avenida Guignard, 318 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 829 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.058/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 172 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 829 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.058/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1 mi (172 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.599/m²Unidade típica
R$ 676 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.077/m² – R$ 5.994/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 829 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 6.483/m²
- mai/2024APT 302Apartamento · 3º andar190 m²R$ 828.690R$ 4.362/m²
- mai/2023APT 103Apartamento · 1º andar123 m²R$ 880.000R$ 7.154/m²
- fev/2023APT 301Apartamento · 3º andar172 m²R$ 1.230.000R$ 7.151/m²
- nov/2022APT 301Apartamento · 3º andar172 m²R$ 1.000.000R$ 5.814/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.163/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 5.073/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.331/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 6.696/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.625/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 6.542/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.977/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.161/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 5.816/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 6.163/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.708/m² · 5 |
| 2022 | R$ 5.814/m² · 1 | R$ 5.760/m² · 6 |
| 2023 | R$ 7.153/m² · 2 | R$ 6.957/m² · 5 |
| 2024 | R$ 4.362/m² · 1 | R$ 4.815/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.538/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.945/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.814/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.153/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.362/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.154/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.814/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 677.022R$ 5.595/m² · curva logradouro
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| Nº 257 | Apartamento | 10 | R$ 7.796/m² | R$ 699 mil |
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| Nº 333 | Apartamento | 4 | R$ 7.053/m² | R$ 653 mil |
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| Nº 400 | Apartamento | 5 | R$ 5.654/m² | R$ 576 mil |
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