Avenida Genaro de Carvalho, 448 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2013 (apartamento, R$ 570 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.947/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 910 mil
- 184 m² típicos
- Última venda
- set/2013
- R$ 570 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.947/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 910 mil (184 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.031/m²Unidade típica
R$ 810 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.801/m² – R$ 6.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2013 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 860 mil
Mediana da listaR$ 3.886/m²
- set/2013APT 301Apartamento · 3º andar184 m²R$ 570.000R$ 3.098/m²
- mai/2013APT 202Apartamento · 2º andar184 m²R$ 860.000R$ 4.674/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,9 mi
~23 unidades de 184 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 1.050 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.448/m² · 43 |
| 2012 | — | R$ 4.493/m² · 52 |
| 2013 | R$ 3.886/m² · 2 | R$ 4.925/m² · 84 |
| 2014 | — | R$ 5.977/m² · 85 |
| 2015 | — | R$ 6.070/m² · 52 |
| 2016 | — | R$ 5.161/m² · 53 |
| 2017 | — | R$ 5.447/m² · 62 |
| 2018 | — | R$ 5.224/m² · 48 |
| 2019 | — | R$ 4.663/m² · 47 |
| 2020 | — | R$ 5.158/m² · 80 |
| 2021 | — | R$ 5.252/m² · 108 |
| 2022 | — | R$ 6.027/m² · 64 |
| 2023 | — | R$ 5.431/m² · 76 |
| 2024 | — | R$ 5.551/m² · 80 |
| 2025 | — | R$ 5.721/m² · 65 |
| 2026 | — | R$ 6.175/m² · 57 |
Calculadora
R$ 808.738R$ 6.035/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Genaro de Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 320 | Apartamento | 2 | R$ 7.497/m² | R$ 770 mil |
| Nº 335 | Apartamento | 1 | R$ 8.915/m² | R$ 615 mil |
| Nº 355 | Apartamento | 1 | R$ 7.936/m² | R$ 579 mil |
| Nº 411 | Casa | 7 | R$ 4.031/m² | R$ 738 mil |
| Nº 430 | Apartamento | 5 | R$ 4.749/m² | R$ 745 mil |
| Nº 435 | Apartamento | 5 | R$ 7.139/m² | R$ 814 mil |
| Nº 440 | Apartamento | 4 | R$ 6.681/m² | R$ 511 mil |
| Nº 442 | Apartamento | 3 | R$ 6.063/m² | R$ 703 mil |
| Nº 450 | Casa | 2 | R$ 5.337/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 3.174/m² | R$ 1,3 mi |